各位大大好
小弟有個買房問題想請教
假設在雙方簽署履約保證的情況下
買方該如何在交屋前
(哪個階段或時間點 過戶後完稅前嗎？)
確保房子跟土地的產權已完成過戶
且賣方原先設定的貸款抵押等
皆已被正確清償、塗銷？
該進行的動作是什麼呢？ 調謄本嗎？
而這問題分別在買方需要貸款以及不用貸款的兩種不同情況下
會有不一樣的答案嗎？
抱歉因為第一次研究買房事宜
很多問題都很陌生
精華區也沒找到類似的文章可參考
冒昧發文 請多多包涵

請問代書或自己委屈自己的代書

好的 謝謝回答 看來只好等確定後再問代書了

代書在交屋當天會出示最新申請的二類謄本給你看~

原來如此 謝謝樓上的回覆 如果產權尚有問題的話 二類謄本上會顯示嗎？ 例如說 會載明尚有被設定抵押之類？

如果還有設定抵押，謄本上會註明，不過我想詳細還是問代書比較準~

交屋時代書都會調謄本給你 上面應該只有你的貸款設定不會有前屋主的 這樣就ok了

謝謝熱心的回答 也就是說 交屋前的謄本 上面不是我的就是空白的抵押權設定 不會有賣方的了 這樣我就了解了謝謝