仲介費本來就可以談
但是你想想 「無論什麼行業，誰都不希望自己的服務在完成後還被要求打折吧」
房仲只是幫忙聯繫而已 也許很多買方只是看到這一面
開發一間房子要多久的時間?還要說服屋主讓你賣 有多難?
基本工時早上九點到晚上十點
一個月排五天 假日還不太讓你休
好不容易放假一通電話來還不是要上班
基本上全年無休 連睡覺都沒得好好睡
什麼都要會
稅法 區域行情 通廁所 換燈泡 打掃 油漆 等等等 想得到的都有
隱形成本 可以參考之前骷髏大的文章
都說我們很好賺 為什麼不來試看看? 看到底好不好賺
想起之前帶看一間廠房 底價 2900 萬
買方跟我出2200萬 服務費說半%
我心想 你這價錢我能讓你買到 你要給我6%吧
還是帶著票去找業主 當然被洗臉
隔天加一百萬 我還是被業主洗臉
再隔天自己帶著全家去找業主出2500萬
業主說不要 你找之前帶你看的仲介談 我就是要給他們賺
你要跟我談可以 服務費我一樣會幫他們爭取
買方說好 給仲介半%
業主就不理他了 無論怎麼加 業主就是不賣他
遇到這種業主 對我們仲介人員當然是好的 最起碼他服務費肯給
但是 客官阿 你有想過嗎?我們要經營多久才會有這種關係?
基本上時間都奉獻給客人了 你們還想怎麼樣
我不是一個好的仲介 我很懶 我怕麻煩 所以我話都會說在前面
像之前有人發表他說他買房仲介說幫他貸到八成 結果搞成這樣
不好意思 我不會 我會跟你說 你預算不夠 如果你真的喜歡
信貸下去你ok嗎? 跟家人借你ok嗎? 其他可以幫你調到資金的方法你ok嗎?
ok我們再來談 不ok我就幫你找別間
什麼凶宅啦 海砂啦 宮廟阿 福地阿 漏水阿 房子傾斜阿 基地台阿 等等怪問題
我知道的我都會先說 你不介意我們再來說
我不知道的就.....不好意思啦 可是你跟我說 我會幫你去問
為了賺你一條 搞到什麼存證信函啦 告來告去阿 大家不爽阿
我太懶了 也怕麻煩 寧願說清楚大家再來喬
你別想弄我 我全程錄影音 保障自己 也保護大家
對了 我不是唱高調 我都會很客氣的對待每一位 但是如果你今天太XX
錢再多 我也不會幫你談 要買房子? 找別人去 我也是人 不是畜牲
你看不起我 相對的 我也懶的理你
服務費 可以談 不是絕對 我相信一件事
賺多少錢 做多少事 你覺得我服務不好不周到 來 大力砍 我無話可說
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 內文：
: 好房網News記者賈蓉 / 整理報導
: 全台房市吹冷風，持續觀望的購屋者無不精打細算，細細比較。
: 據報導，內政部實價登錄目前提供民眾查詢的交易案件已超過105萬
: 瀏覽人次更突破4800萬人次，在「鍵盤看房」的威力之下
: 有網友在ptt發文，認為「房市下跌，購屋者記得順便砍仲介費」引發激烈爭辯
: 有網友讚聲，也有網友說：「難道你要自開發社區、架網站、買廣告說你要買房子嗎？」
: 房市面臨盤整期，民眾荷包緊縮，自然連帶影響購屋預算。
: 網友kevinjp在ptt發文，呼籲「殺房價時記得多砍仲介費」，引起正反兩方激烈討論。
: 網友millyya表示贊同，認為有實價登錄當開價依據，房仲能做的事情太少了
: 「房仲只是幫忙聯繫而已」；也有網友doraBBO認為仲介費本來就可以談
: 不是每個案件都要6％，但仲介提供經整理的有效資訊供購屋者參考
: 服務不該是免費的。 dollarshih則持平的說，購屋者可以先和房仲談好仲介費的成數
: 房仲接受則皆大歡喜，若不接受就自食其力找房子
: 「無論什麼行業，誰都不希望自己的服務在完成後還被要求打折吧」
: 對於內政部實價登錄不斷擴大範圍，今年二月起更開放「特殊交易」內容供民眾查詢
: 「鍵盤房仲」的素材更為透明、完整。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛日前提醒
: 目前實價登錄中夾藏了過高、過低的訊息，部分房屋在預售時期的價格也被登錄
: 反而使得民眾在查詢時，容易被單筆成交價影響，民眾使用實價登錄時還得多多留心。
: 連結：
: http://news.housefun.com.tw/news/article/18424394109.html
: 其他：
: 0元可能就是下一個SWAY?