※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 我同學都是工程師.
: 我同意,喔不,我不同意你說40歲買得起雙北...XD
: 基本上我同學買雙北的幾乎都有家裡幫忙支撐,雖然現在買房的應該有過半.
: (過半都有家裡支撐,我知道的比率是100%,有幾個不熟,不太確定,那算90%好了.)
: 至於你說沒支撐要買得起雙北喔..
: 40歲應該也不可能....因為你根本賺不贏資產暴漲速度.
: 尤其是你有家庭以後,啥,還生小孩了,啥,你還買車...
: 不用說啥基本開銷,就算你現在30歲算你一個月可以存5萬塊.
: 你會發現當你35歲之後你就開始自暴自棄,雖然薪水上條了,你還是只能存5萬塊.
: 甚至40歲你可能完全放棄,所以雖然薪水上條了,確存不到錢...XD
: 人是有惰性的,人是好逸惡勞的....
: 當你看到鼎泰豐,當你聽到同學邀要去歐洲,當你看到人家開奧迪..你就...科科.
: 喔,我都還沒算上婚姻不美滿,你需要自我發洩的開銷喔..那個很龐大喔...
: 所以存錢喔,稱不了那麼久以外.
: 大部分的人都戰不過人性,除非你是被壓迫的,例如被房貸壓迫..XD
: 再來,當貨幣貶值,第一個造就的絕對不是你的薪水上升.
: 第一個造就的一定是金融市場,第二個就是資產和物價,第三個才輪到你的薪水.
: 至於這個貨幣貶值如果是外國熱錢傳回來的,這種情況就更慘.
: 因為那是台灣人再外國把錢弄回來,等到這些錢造就你薪水成長.
: 他們弄回來第一時間炒作起來的股票和不動產,早就漲翻天了.
: 就像租金一樣,通常是房價先衝,之後租金才慢慢漲上去.
: 熱錢也一樣,資產先衝,你的薪水才慢慢漲上去.
: 然後崩潰的就是,如果今天是金融危機,或是啥惡性通縮.
: 雖然第一時間死的還是金融市場,但第二時間死的就是你的工作.
: 例如當年的無薪假,大裁員,金融風暴一發生,第二年我同學們就有人遇到無薪假和裁員.
: 甚至像埃及革命,過兩天我外派的學弟還要偽裝中國人搭中國班機回來.
: so...當貨幣貶值時,你的薪水是最後一個調漲,並且時間差可能要幾個年.
: 當金融崩潰時,你的薪水雖然不是第一個崩潰,但也和第一個崩潰的金融市場差沒多久時間.
: 因此,你看過幾輪不動產漲跌後就會知道.
: 買不起房子,以後也是不買不起的....這很殘酷.
: 不是說大崩盤你就買得起..
: 你公司裁了一堆員,年終砍光光,你那時後敢買嗎,你都不知道下一個會不會裁到你.
: 但當公司賺大錢,你加薪加一堆的時後??
: 靠杯,房價怎麼衝的比你加薪還快??
: 喔喔...歡迎來到資本主義社會....
: 可是當然...更令你崩潰的就是.
: 為啥還是過半的人可以靠爸靠媽買房子...
: (我同學都在北部,所以房子大多買雙北,部分買新竹和桃園...)
: 為啥這世界上,有那麼多爸媽可以靠呢...XD
: 當然啦,老婆的爸媽也是很重要的,所以很多人也會很慎選老婆就是了..XD
: so..買不起房是一種通則,他不是一個理由還是只是一個抱怨.
: 當然他還是有突破的方式,我也相信很多人白手起家買得起房.
: 但,除非你是很特別的高薪一族,例如醫生,少數企業的高薪階級,超強業務.
: 或是6年級生有堵到分股票那一波紅利.
: 不然當大多數人買不起房是正常.
: 可是其實還是有辦法可以買得起的.
: 只是辦法通常都會伴隨投資獲利和跟著炒房之類的.
: 但是對一般上班族,你根本沒辦法去鑽研投資,所以大多投資也都不賺甚至虧損.
: 另外,你會選擇走領薪水這條路,就代表你性向保守,所以對很多機會也無法去掌握.
: 因此對於貸款,對於套利都會非常十分害怕.
: 就像我講的,你貸款1000萬,對於會嘎錢的會算,利息一個月1.8萬,其他我用嘎的就好.
: 反正每兩年我就可以增貸一次,甚至我還可以利用寬限期多嘎兩年,四年增貸一次.
: 然後貨幣一直貶值,貶值速度超過2%,所以我欠錢不環就是再賺錢套利.
: 對於保守的就是,我要月付5萬付20年.20年後我只剩下一間(N+20)年的老房子.
: so..這沒辦法的,大腦思考跳脫不出保守的型態,你很難去另外一個世界找錢找機會.
: 保守永遠都是我勞力財賺多少,然後囤多少,然後我就擁有多少.
: 所以你就賺保守思考下的錢,怎樣領更多新水,怎樣去收更多利息或租金.
: 至於外面廣大的世界,則是沒有規則.
: 例如對我而言,鈔票也是一種資產,他也有漲和跌.但是他通常都再跌.
: 所以我為啥打死不持有鈔票也是這樣...
: 我幹嘛去買一間會跌的房子,我幹嘛手上要有鈔票.
: so..所有東西對我都是相對的,沒有絕對的基準....
: 所以我就會再價值相對中找獲利的機會.
: 同樣房價也是,對我而言價格是相對的,我買相對低點..
: 我從來不會去買一間好房子,我永遠只買相對低估的房子..
: 這就是我的思考,因為和一般人不一樣,所以我可以賺和一般人不一樣的錢.
: 當然這世界上有更多其他種的思考,造就更多種人賺不同的錢.
: 但是基本上,保守派永遠都是大宗,並且是從小教育養成起來的.
: 所以其實保守派的錢最難賺,因為競爭者太多.
: 比努力,你比不贏人,比聰明才智,你還是比不贏人,你只能比你的肝有多新鮮罷了.
: 可是當然,如果你還在學生時代,或是剛出社會工作不穩定..
: 你還有機會改變你的思考去走不同的路.
: 當你過了30歲基本上就定型了,要改變很難就是了...
: 有人講是因為人老了大腦持鈍了.
: 但其實根本不是這樣,最大的問題是...
: 你路走下去就會有相對的壓力和責任,你脫不了身,因為你的人生被這條路給定型.
: 你已經有了老婆小孩,買了車....那你最好有辦法跳脫出來走另外一條路.
: 你老婆第一個跟你離婚...XD..
: 因為他一定認為你會投資失敗然後負債跑路,他不跟你一起沉船.
: 就像我今天也不可能回去上班當工程師一樣...因為已經走上不同的路,回不去了.
: (我連開便當店都受不了,靠杯,勞力財賺那點錢,塞牙縫喔..店面租出去領租金就好
: 但是我相信,做吃的你只要做的夠久,後面錢還是會賺不少,但是操勞喔,當然就更多阿)
: 也因此,結論還是.
: 工程師四十歲前都買不起雙北的房子??
: 錯,答案是,40歲後還是買不起...
你吃的米走的路穿的衣服開的車住的豪宅看的A片
都是你所謂腦袋保守的人辛苦工作領死薪水貢獻出來的
如果全世界人都跟你一樣“想得跟別人不一樣”，沒有人願意苦幹實幹，
那大家就是跟非洲人一起吃土了
哦你們還好啦，鈔票比較多，可以吞鈔票頂一陣子
多數的投資都只是零和遊戲而已，你賺錢意味的就是有人要賠錢
踩著別人的屍體賺錢
對社會沒貢獻還能大聲嚷嚷“我不用工作就能賺大錢的”
大概就只有你欠蓉跟這個板上的有錢人吧