屋主誠售蘆洲三民站
3大房.小低總
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌： 新北市 蘆洲區 民族路
房屋屋齡： 32年
房屋類型： 公寓
所在樓層：本案在 4Ｆ 總樓高 5Ｆ
建物權狀： 29.65坪
主建物 ： 29坪
附屬建物： 1.3坪
共同使用： 1.3.坪
車位 ： 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀：7.8坪
格局 ：3房、2廳、2衛
開價 ： 998萬
停車位 ： 無 (樓下可租.月租僅一千多)
交通 ：民族路
本物件半年內是否有成交:N
其他介紹：
1. 房子大環境:
熱鬧民族商圈,食衣住行樣樣有,
巷口就是全家和銀行.餐飲林立
步行到捷運三民高中站,
google顯示為5-7分鐘,
附近有優質學區
三民高中和鷺江國中,
生活機能完善,
成熟商圈自住保值,
治安又佳.
2. 房子小環境:
房子座落於靜巷第一間,
離塵不離塵,
外出採買三餐或飲料，
快又方便,
靜巷居家安寧,
又不受大馬路商店街，
吵雜影響生活品質!
3. 房子本身條件:
本物件雖為公寓4樓,
但巷口邊間第一間,
三面採光及通風,
居住空間明亮,
又無限棟距,
側面是大片停車場,
後面為公園預定地.
內部實坪近30坪,
是少見的客餐公共區域大,
房間也很大的房子.
屋主起家厝自用，
所以全室水電均抽換,
且加碼提高用電安倍數,
居家安全第一!
鋁窗及油漆.浴室全室皆已更新
.絕非原始屋況.
屋主自用逾二年以上,
非投資客裝潢.亦無奢侈稅問題.
4.適合族群:
A.學區小家庭:
近捷運難得小低總,卻有3大房,
租整層1~2萬不如買,
相當適合新婚成家,小家庭居住,
或是北市工作者通勤者。
B.捷運族:
捷運新蘆線.極為方便.
通勤外出都方便
到東區捷運忠孝新生站
約25分(可接藍線板南線)
到西區捷運民權西路約15分
(可接紅線淡水線)
到北市捷運東門約30分
(可接往象山和世貿中心)
C.開車族:
開車族一橋之隔.從重陽橋到士林,
走五股上國道.
走堤防上新北環快,
離主商店街近，
又難得就近就有停車場可租
租金才一千多,極為宜人!
屋主相當誠意出售，
價格可談.撿便宜和自住,趁現在!
有興趣者歡迎站內信，预約賞屋!
代屋主朋友PO，非房仲，
若有格式不符，烦請提醒小妹。
忘了寫開價:998.誠可議。