仲介的部分,想玩他就玩吧
該仲介的態度,連我是同業都看不過去
但是對屋主的部分,請審慎
玩過三國無雙嗎?
看到虎牢關的呂布,直接衝上去放無雙
放的時候很爽,但掛不掉對方就等著被鞭屍
屋主也跟你一樣是一般人
說不定也只賣這間房子
說難聽一點,他也不像公司店面一樣有甚麼顧忌
咬定你沒證據、或是他站得住腳
你可以拖,他就是要你賠違約金或是付遲延罰金
上兵伐謀,其次伐交,其下攻城
攻城以一檔百固然帥氣,大家看到跑法院找律師就高潮了
問題是能真正解決事情嗎?
四五百塊的東西,存證信函寄來就腿軟了
錢退一退是人之常情
但是四五百萬的東西呢?
你是屋主,你想一想是你會不會退錢了事
甚麼叫做上策,隨便舉個例子
你這邊跟屋主裝可憐,那邊另一間委託過的仲介拿500萬的斡旋書
說有客戶想出高價買
隔天換屋主跪著求你解約
好的仲介自然會幫你想辦法
至此,我還沒看到原PO有確切是凶宅的證據
大絕招放下去之前,請先想想SP夠不夠
SP夠,要告多少人都不是問題
經紀人當然要負責,但是大概不會是錢最多夠賠你的那個
仲介進仲介公司都要找保證人
他可能找他老母
你就連買方跟賣方經紀人的老母都一起告下去算了