各位好
我今年有可能結婚 所以目前找房子找了一個月
覺得永康的房子真的貴到爆
基本上 我找房子的條件如下
1. 預售或新成屋
2. 面寬4.5m以上(希望是雙車庫)
3. 地坪28以上
4. 3樓半
5. 傳統格局(一樓孝親/有電梯都不用)
6. 永康火車站/交流道附近(工作需要 大灣暫時不考慮
7. 附近沒啥怪東西/斷層(探索公園那一代有)
8. 成交價1300萬以下(可能比較能負擔)
9. 自備款500~550萬
這些條件下來 其實我沒甚麼選擇
永康的預售屋成屋都看過了
最後東刪西刪的 剩下致穩建設的喆學家(預售屋)
他目前有兩種我比較有興趣
A. 29坪 面寬4.5m(單車庫) 開1388萬(喊1050被打槍)
B. 32坪 面寬6m(雙車庫) 開1688萬(喊1250被打槍)
不知道各位有沒有議價心得或是其他資訊可以分享呢
謝謝大家!

新成屋附近有ㄛ

永康人，去年買，剛交屋（永康火車站附近）。但持續再看預售屋（變興趣了 ），哲學家有看，不推。大灣最近有不少建案，約在880~1200左右，條件也滿符合你列出的，再多看看sorry，沒看到大灣不考慮～但永康也是有不少建案可看。

探索附近有啥怪東西?

有名堂8

想請問Page大，哲學家不推的理由是? Coloree大，探索那邊是一個斷層但是活動性很低(50w年內發生過地震但是10W年內沒發生地震) Stagecrew謝謝 那間我們看過但是外觀不是很喜歡 房子超難挑的 我在整理看過的建案跟心得

有名堂要推9了，哲學家以他的地點來說價格貴的誇張。還有你看的幾間要考慮持分的問題。上璞園持分超多，地也不正。火車站附近有一建案御墅復國有晴庭，離交流道也近，但不知道賣完沒你有看夏朵的話，附近的公爵也可去看，除地點外其他大多符合你要求

如果是哲學家社區型推嗎 開價還可接受

御墅有飼料味啊 另外哲學家社區型的我純粹覺得比較小 開價尚可 最近在看久誠仰樹社區型 比較大不過開價也高 不知道有沒有人也去看你？