[請益]請問可以進場了嗎?板橋40多年2樓屋

作者: idchi (女子白勺)   2015-03-21 11:17:25
一月時候看屋
19點多坪 開價1080
仲介代看有如果喜歡可以幫忙談看看950左右
我說跟仲介說
地理位置 交通方便(江翠捷運站5分)我是滿喜歡
但屋況需整理 單價太高
且房價開始下跌
屋主願意談價格的話
我再找長輩第二次看屋
隔兩天仲介來電 探口風
我有提到800含所有費用
仲介說雖房價下跌
只是增加談判空間而已
附近成交價大概都900左右
(我還是覺的很高)
昨天仲介再來電(一開始沒認出 時間太久啦)
說idchi小姐~不是說900可以進步談(應該又是探口風和挖陷阱~要我開900)
要不要帶長輩來看看
我說~那預算我是真的沒辦法負擔
屋主願意談價格(os降價)
再進一步談
我是一直再找附近的物件
(我是以自住為需求購買 要貸款)
仲介說再幫我看看附近物件
我想問各位版大
心中800合理嗎?(但還沒正式出價)
另外有想二次看屋。(這兩天還是再過陣子聯絡仲介比較好~~)
謝謝
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-03-21 11:19:00
沒法都更的話你要再戰幾年?
作者: jimmmy (心不透徹)   2015-03-21 11:33:00
800根本不可能阿 還想包含所有費用~_~
作者: chansexy (失去)   2015-03-21 11:35:00
不行就等下一間吧 一百萬也是很多
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2015-03-21 11:58:00
那邊應該可以再低一點
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-03-21 12:13:00
緊守800萬的關卡,如果房仲說850萬可以談的話,妳在去看屋吧。然後看的時候盡力的挑剔,但是注意口氣,哀兵政策說明再付整理費需不少錢,所以850萬真的沒辦法,如果房仲回妳,那多少妳才能接受,妳就以妳的心中價直接講(減掉4%服務費),擺明可以談成一定給足4%過幾天來寫一篇一年前去看的預售屋。昨晚售屋小姐找我回去看房,當初不是講的很偉大,多好賣。嘖,只好讓她做個看屋業績,都沒人上門怪可憐的,房市你要撐住啊,還沒噴上天怎就么折了
作者: BIGGER (るかわ かえで)   2015-03-21 12:57:00
差不多,不需追高
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-03-21 14:10:00
一堆鍵盤買方教人買房子XD
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2015-03-21 14:15:00
800不算低了…
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2015-03-21 15:30:00
太高了 新推案才60w/p 這間出30w/p差不多自住可 但轉手無利潤

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