[賣屋] 高雄 光華夜市7-11樓上景觀精美兩房

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-03-16 13:10:56
建物門牌: 高雄市前鎮區光華二路
房屋屋齡: 21年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層:本案在 10F  總樓高12F
建物權狀: 18.935坪
主建物 : 13.694坪
附屬建物: 1.007坪
共同使用: 4.234坪
車位  : 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:NO
土地權狀:2.356坪
格局  :2房、1廳、1衛、1陽台
開價  : 358萬
停車位 :無 
交通  :三多二路、光華二路
本物件半年內是否有成交紀錄:NO
照片連結:
http://ready93.pixnet.net/blog/post/195192867
其他介紹:
光華路直通亞洲新灣區,精華地段好物件!
1.位於光華夜市精華地段,機能超級好,自住出租無敵!
2.正樓下店面是7-11超商,對面全家超商,百市聚集。
3.精美兩房,附裝潢。有廚房可開伙
4.對面早市三和市場,晚上光華夜市熱鬧!
5.室內格局方正屋況佳,採光通風好! 朝北面街高樓層景觀無敵!
6.月租金可租一個月一萬元。
7.專約 到賣出!!
聯絡資訊:
Sunny 賴啟文 0982-623-906
Line:sunnybackpacker
銷售來源:仲介
永慶不動產-高雄博愛店(元居不動產有限公司)
公司地址 :高雄市左營區博愛二路262號
公司電話 :07-558-7966
經紀人姓名:田昶馥 (100)00632
營業員姓名:賴啟文 (101)215353
收費方式 : 2 %
以上!
作者: coburn (左邊)   2015-03-16 13:56:00
哇靠好東西
作者: pipiball (屁屁)   2015-03-16 15:02:00
這間會被秒殺吧
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-16 15:07:00
有請ceca大講評...
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-03-16 15:28:00
超級棒的物件啊!! 超稀有釋出
作者: epenpal (.....)   2015-03-16 15:53:00
室內13坪不知道住起來如何.?
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-03-16 15:55:00
就兩房一廳阿
作者: kx91180 (馬克吐司幽默生活家)   2015-03-16 16:22:00
我也是護理師,不知道跟你們買好不好談
作者: cuctas (成)   2015-03-16 16:37:00
請問目前有出租中嗎?
作者: Luckyfree (疏狂)   2015-03-16 17:04:00
室內13坪很難貸款吧?且空間也很小
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-16 17:07:00
好不好貸可能是看貸款人的條件吧?
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢)   2015-03-16 17:10:00
土地權狀:0坪
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-16 17:14:00
樓上突破盲腸了!
作者: sonywalkman (QQ)   2015-03-16 17:25:00
這間就在光華市是裡面 吃吃喝喝超方便土地權狀是0????
作者: arthur0715 (arthur)   2015-03-16 17:41:00
只有地上權⊙_⊙
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2015-03-16 18:18:00
土地有啦,因為才剛簽po太急,謄本來不及調,我算出來再補本案我估貸款七成
作者: pipiball (屁屁)   2015-03-16 18:49:00
20年前那有地上權這種東西啊
作者: abfat (已經 改變)   2015-03-16 18:49:00
查清楚再po不就沒事了....
作者: pipiball (屁屁)   2015-03-16 18:56:00
大概是太興奮,這案很好脫手,爽過頭
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-03-16 22:56:00
自住不錯阿...代款ok拉,權狀15坪都可以當兩房貸.and..就在我的法拍公寓旁邊沒多遠..XD..會吃夜市會吃到肥死硬要講缺點是,離交通建設700公尺,要走遠一點(輕軌或捷運)
作者: epenpal (.....)   2015-03-16 23:33:00
隨便租都可以超過10000吧.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2015-03-17 00:05:00
這個有裝潢過,雖然小一點,一萬三不是問題.很一點是開2萬...然後殺一些...但我沒做過這種事情...我不知道租不租的釣.但是出租的話,你的裝潢成本要當耗財去均攤折舊.划不划得來要精算一下...高雄畢竟算法和台北不一樣.台北一定要裝潢,租金才會變好很多,但高雄還沒那麼明顯.
作者: auden (.....)   2015-03-17 08:14:00
時間晚了幾個星期 不然這一戶說不定會是我的 XD要說缺點的話 其實是位在夜市裡的這一點啦 是優點也是缺點 優點就不說了 缺點嘛 停車困難 夜間吵雜 約略是醬

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