[賣屋] 台南市北區 桂花鄉邊間採光3房

作者: ebao2709966 (never say never)   2015-02-28 19:10:10
未看先猜糖果哥會來砲成大城
開元優質管理大樓桂花鄉,3大房優質格局
室內屋主有裝潢,屋況超級棒!!!! 入住免整理~
適合新婚小家庭~~~
開價17.11萬/p 底價投資價
歡迎踴躍看屋並出價,有出價下斡就談
位於邊間採光通風一級棒~~~每間房間皆有大窗戶~~~
屋主目前自住,成交後可配合時間馬上交屋
但看屋請先連絡乃文約時間~~~感謝^^
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌:台南市 北區 開元路485巷 桂花鄉社區
房屋屋齡:15年
房屋類型:社區電梯大樓
房屋樓層: 8樓/總樓層14樓
坪數資料: 土地坪數:3.37坪(持分)
建物坪數:31.43坪
主建物坪數:22.74坪(室內)
附屬建物坪數:1.61坪(陽台)
公設坪數:7.08坪
格局:3房、2廳、2衛、1陽台
座向: 坐北朝南 (社區大樓座向)
開價:538萬 (均價17.11萬/坪)
停車位:無,同社區可租,社區後方有超大桂花公園,停車方便 
交通:近成功大學.成大醫院.位於永康北區交界.交通十分發達.
本物件半年內是否有成交紀錄:No
其他介紹:24H門禁管理,公共設施完善
屋主自住,屋況優良,有裝潢
緊鄰千坪桂花公園綠地,假日休閒首選
格局方正好規劃
房屋實際照片:http://ppt.cc/36Cw (乃文的yam部落格)
聯絡資訊: 0989951063 乃文 Line id:lnw0989951063(第一個字為小寫L)
銷售來源:仲介
大台南不動產虎尾寮直營店 大台南開發股份有限公司
台南市東區裕農路837號 電話:06-2378999
經紀人:王吉松(89)南市0017號
營業員:梁乃文(103)280761號
收費方式:買方2% 賣方4%
作者: darkzone (魯中之魯)   2015-02-28 19:29:00
591今天桂花鄉有成交一坪近17萬的 台南人果然喜愛中古屋隔壁全新成大城一坪13沒人買 一定有不為人知的致命缺點糖果哥趕快出來解釋為什麼桂花鄉一坪近17能成交成大城在591上面都賣不出去
作者: playmusic (JoLie)   2015-02-28 19:35:00
每天都有成大城 就像世間情一樣 不要再拖戲了 是有代言哦
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2015-02-28 19:42:00
糖果哥是否在成大城旁邊的成大城仲介工作?XX城應該是近十年來最糟糕社區的代表作
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-02-28 20:06:00
再笨都知道要選成大城
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2015-02-28 20:31:00
當然了,社區居民關係一定起優,缺油鹽洗衣粉伸一下手問隔壁幢鄰居就有了而且空中飛人一定不會少,居民也可以學一下ATLS XD
作者: kutkin ( )   2015-02-28 20:43:00
沒有車位的確貴了591成交的是標價 怎麼拿來說呢
作者: leon80148 (leon)   2015-02-28 20:46:00
ATLS XD 直接摔死了吧
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:47:00
591的桂花鄉是開價 不是實價的成交價格
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:48:00
桂花鄉一坪開17萬 不等於賣價是17萬再說 桂花鄉已經是15年的中古屋了
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-02-28 20:50:00
15年的感情 我想你不懂他的價值~
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:52:00
老房子的感情是無價的 當然賣貴也是合理所以還是祝福買台南市中古大樓的朋友還有裝潢的費用 也要算進去成大成這種赤裸裸的新成屋 沒有裝潢的成本好比是新車 賣70萬 15年車賣100萬一樣主要是情感的問題
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-02-28 20:54:00
真不知道護航老房子的人是怎樣?說不定這屋主還打算
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:54:00
以上是反串
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:55:00
只能說 孩子的學習不能等。這也要怪 數學老師經常請假。
作者: kutkin ( )   2015-02-28 20:57:00
世界帝心換成大城 http://goo.gl/YKhIA9
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:57:00
桂花鄉 世紀之門 新好國宅 都有賣壓
作者: wallaceson   2015-02-28 20:57:00
桂花鄉3房468,3+1房788的廣告已經在電梯貼一陣子了..
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-02-28 20:58:00
大家可以去這幾個案子走看看尤其是OO國宅 簡直是中古大樓的經典以上報告完畢 祝福大家。
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2015-02-28 22:08:00
長榮?
作者: kutkin ( )   2015-02-28 22:11:00
大林吧
作者: darkzone (魯中之魯)   2015-02-28 22:31:00
成大城今天居然也成交一坪近17萬 沒有車位的兩房那個格局有點破碎 兩房最好的應該是25.7坪方正兩房的

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