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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年2月26日 上午5:50工商時報【記者
方明╱台北報導】
房地合一政策「軟著陸」，讓建商吃下定心丸，根據《好房網》統計，房市年度黃金大檔
「329檔期」，全台推案量逾3,000億元；其中，雙北市占整體推案量高達77.6％，以往推
案量居高不下的桃園、新竹，今年案量明顯減少，顯示在房市修正氣氛下，建商已回防抗
跌性較佳的雙北市做為主戰場。
《好房網》調研中心統計，從3月1日至4月30日「房市329檔期」，北台灣有高達2,528億
元的案量，加上大台中都會區的486億及大高雄的78億，合計北中南都會區的推案量達
3,092億元。
北台灣五大區塊，北市推案量為1,299億元、新北市663億元、基隆195億元、桃園211億元
、新竹推案量為161億元。
值得注意的是，先前推案量居高不下的桃園與新竹地區，329檔加總推案量372億元，僅占
北台灣總推案量14.7％，顯示該地區因近年爆量多殺多，已出現結構性的變化，房市出現
價跌量縮的情況。
《好房網》社長倪子仁指出，北台灣今年329檔，超過10億元以上的指標個案達46個，台
北市以萬華、中正及北投區較熱門，個案總銷在20~40億元間；而大安區元利建設「元利和平案」及士林區欣翰建設「欣翰士林官邸」，2案
總銷金額皆高達270億元，將是北市豪宅重要風向球。
新北市也有多個重案出擊，包括遠雄建設80億元中和水岸宅「遠雄百合園」、三重寶石建
設80億元新成屋案「寶石君品苑」、冠德建設中和50億元「冠德大境」，及新店富邦建設
55億元的「富邦豐泰」等指標案，都將在329檔正式開賣。
台中329檔推案的熱區，除了豪宅大本營的七期外，今年首購族的產品也是市場的主流之
一，北屯區及高鐵特區都有指標的建案推出。
高雄329檔房市，今年推案量體不到百億元，推案熱區僅限於楠梓區，並由高雄的上櫃建
商巴巴事業獨撐市場。
倪子仁表示，今年房市「房地合一」議題方向大致已定，政策面應不至於再下猛藥打房，
今年329檔價與量宜以中性看待，個案表現將成房市通則，地段佳、產品力強及有品牌知
名度的建案，仍將有一定表現空間。
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其他：
比去年少快一半~