花了一些時間把找的到的 921 分析及研究文獻瀏覽了一遍
平心而論，從倒塌建築的數據中可以發現，屋齡跟毀損率並沒有直接的關聯！
毀損率與結構設計、耐震設計及施工品質有最直接的關聯
但在看完這些資料之後，我更加不看好老舊的建築，但不再是因為屋齡
而是因為當時鬆散的建築法規
在民國 63 年以前並沒有訂定跟耐震有關的法規！
71 年、78 年及 86 年才陸續修訂了一些，但都不夠嚴謹！
一直到 921 (民國 88 年) 過後，才修訂了較嚴謹的建築法規
也就是屋齡 15 年內的房子
不談當初的造價也不談炒作的行情，僅思考生命的價值
屋齡 15 年以上的房子都應該好好思考它的售價與價值是否等值？
是否僅淪為炒作的工具？
也要破除公寓或透天就比大樓或華廈安全的觀念！
當時的建築法第十三條規定，五層以下非供公眾使用之建築物由建築師設計即可
換句話說－結構設計是自由心證！
從當時倒塌的公寓或透天不會比大樓或華廈還少就可知道這個自由心證是否可靠

推推Y

這個議題是老問題，以前就討論過了，可參考那時後板友SD大的分析。如果是投資，北市老公寓看的是土地，反正倒了就順便都更吧。若是自住，我是不敢買啦，生命無價。

很多人都是健忘的，看了一些記錄後房子的價值，讓我想了一下

我幾年前也研究過，看完你應該更在意結構與施工屋齡反而其次，儘量別找騎樓型又頂加的其次是921時台北盆地對10-14層有共振就算是新大樓也一樣共振，強度增幅幾倍騎樓則是單側少了牆面，強度不平衡。

認真給推

推k大有研究，921前的大樓尤其是樓高10～14樓自助要考慮地震因素。

我開始找尋發生天災或人禍機率較小，但沒那麼遠離都市的地方還有SRC！

共振是到幾層和每層天花板高度有關。不要認定921後蓋的就沒問題，灌漿爆米花也一堆補過粉過牆後你也看不出來但只要不要衰到共振頻率對到，一般是沒事。

以前我爸早期送貨跑工地 那時都還在蓋公寓 他的心得是絕不買公寓...