※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言:
: 這個文章是最標準的見樹不見林,各取所需
: 由下列之數據我得到的心得是
: 1.台灣的薪水太低了,房價跟財富有關,房租跟薪水有關,房租是薪水的四分之一
: 所以,是薪水太低房租漲不上來,解決之道有三個,一是加薪水;二是跌房價
: 三是大量蓋合宜住宅,
: 結論是薪水太低,房價太高,合宜住宅世界最低
: 2.持有稅太低,若要解決房租太低,很簡單,把持有稅提高,房租自然會提高,房價
: 租金比立即從64倍,變成32倍
: 帥過頭
老實說 我實在不懂為何有人推文覺得低薪才是高房價主因
今天全國老闆佛心來加薪100%,房價會繼續靜如指水?
超低持有成本才是現在的劣根
房地和一要加稅? 好哇,我就加價賣 反正我賣不掉就等 拿在手上又不燙手
一年付的稅金比我的國慘車還便宜,我幹嘛要脫手
反正總會等到有一天會遇到可憐夫妻被洗腦掐著LP也要買房
只有提高持有稅才能遏止這歪風
而帥大提高持有稅會導致房租提高 我倒保持懷疑態度
的確 初期房東一定轉嫁消費者 導致房出提高
但租屋市場就這點大,租不出的燙手山芋 一年還要多繳個十幾萬誰受得了
自然會價降脫手,而租屋者看到有便宜房可買,自然也會以買代租
進而更減少租屋人口,到最後房價&租金回歸合理
唯一就是傷害到手持多屋的既得利益者
但我相信對大部分都是受益的,至少不用為了房子賠上一輩子
政府有沒有心才是重點!!!