有朋友提到說與其買台北市舊屋，不如買重劃區新成屋，想請教大家想法
我的個人想法是1.房子對我來說不是投資是自住，所以我一直以來找房子都是以自住為主，沒有一定要捷運附近或怎樣，只要機能好就好。
2.重劃區雖然跟台北市地段沒辦法比，但至少你身邊的住戶水準都跟你差不多，我意思是說，如果重劃區一坪50萬，比不上台北市中古一坪六七十萬，但至少大家都是拿五十萬出來，而不是那些台北市你拿70萬，但你鄰居可能5年前四十萬就買的到。
3.重劃區我覺得如果不要像林三淡那樣離市區太遠，應該不太會有供過於求的問題
不知道大家怎麼看？？

看你口袋深度拉 沒別的了 XD

土城有鴻海正崴這些產業在，二重....??????除非你覺得新莊副都心跟五股工業區會真的引爆就業潮淡水問題不是離市區太遠，是它本身沒有產業進駐林三發展都比較好就是因為有華亞有頂埔這些在附近供過於求的未必是郊區，台北現在產業正在往外圍跑連台北市都很清楚，大直跟南港重劃區就是賣內科南軟要買重劃區，就買附近產業撐的住的重陽重劃區還有機會吃到士北科或社子島開發案二重你要跟副都心、頭前、洲子洋去搶合署大樓與五工沒有幾個人會因為你這種想法而跑去重劃區住最根本的還是像西部拓荒、唐山過台灣這些歷史移民一樣移到一塊新發展的地區，是為了要在那裡生根打拼所以移過去最直接的理由就是在附近上班工作了會出現供過於求的重劃區，1.當地就業量不足 2.競爭者多沒有竹科，哪有關埔竹北? 沒有內科，誰要住內湖?鴻海不在頂埔，北大馬上少一票工程師台北房子價值就只有捷運、就業機會、商業興盛度重劃區大多沒捷運你也很清楚，不是既有商圈所以不興盛

二重疏洪道有兩側 一側三重站十年後隨著雙子星必漲

十年後台灣人口會不會打九折呢? 讓我們繼續看下去...

淡水王表示

二重目前重點在往台北市就業。新莊的產業還得等創新一期50層商辦蓋好5年，招商再加幾年所以我覺得短期重點在機捷環狀。往外就業。本身就業提升要看知識產業園區，但也要幾年長期而言，就業質量可能會比土城好。畢竟位置和交通決定區域產業發展。環狀線週圍或以內的，其實不該拿去和土城比

機捷三重站附近的成屋成交價在三重區是很高的，去年到現在真的很少成交，屋主看漲的心態很高。

一站到副都心，一站到雙子星，兩捷運線。不過副都心還待建設，雙子星出包。但當地還是看好周圍發展能帶動三重站畢竟雙子星和副都心遲早會發展完。

重劃區就是規劃比較完整 道路 公園 學校都會設計好

至少不會是那種要等20年的XX城。

建蔽率 跟容積率也一開始就設定好 不會像舊市區擁擠

你期待頂新的比較實際。不管頂新建啥，機能一定會群聚。