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作者吳泓勳╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年2月5日 上午5:50中國時報【吳泓勳╱台
北報導】
房市急凍，台灣金控出手緊縮授信！台灣金控暨台灣銀行董事長李紀珠昨表示，因應今年
房市寒冬，台銀已調整不動產授信條件，房貸利率上調0.1到0.2個百分點，自用住宅落在
2.4到2.5％之間、一般（非自用）住宅則為2.5到2.6％。
面對今年房市交易急凍，李紀珠表示，已針對這段時間內，都會區的房價上漲速度、房價
所得比、物價指數等不動產指標進行分析，發現不動產價格下修風險升高，內部已調整不
動產授信條件，包括房貸利率、寬限期等，並對房價下修幅度偏大的區域進行控管。
台銀主管指出，觀察包含雙北市等蛋黃區過去溢價高，現在下修幅度也相對多，為降低風
險，也把還款寬期限、貸款成數作連動。舉例來說，如果貸款成數7成，寬限期將縮減到2
年，如果是7.5成則為1年，預估今年房貸放款零成長。
就台灣金經營面，李紀珠表示，把政策影響數字加回來之後，台銀去年稅前獲利176.42億
元，較去年成長54％，並創歷史新高，今年年終4.4個月應沒問題。為提高競爭力前進亞
洲盃，李紀珠表示，已向財政部提出台灣金控組織條例修正案，希望鬆綁法規、提高業務
彈性。否則按照現行規定，想談併購案要2年前編預算，「等於跟對方說，2年後才能娶妳
，但如果立法院不同意就不娶了」，這樣談併購怎麼成功。
她說，未來台灣金組織條例通過修正後，能有20％台灣金的股權空間可引進策略夥伴，就
可在兼顧主導性與國家政策任務下，尋找有互補效果夥伴一起合作。
展望去年績效，李紀珠表示，去年金控稅前淨利85.53億元，加回政策因素影響數（例如
公教人員18％補貼）122.01億元的話，達到207.54億元，排名國內金控前段班。
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