Re: [買屋] 要存多久頭期才能買房

作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 16:26:57
※ 引述《darren1982 (Darren)》之銘言:
: 我上網看青少年貸款可以貸八成(但還要看你買的物件決定)
: 我現在也都沒存款:'(
: 我現在的狀況.家裡房子也是租的。
: 月薪四萬塊。每月繳交一萬五給我爸。
: 我想買個三房兩廳(在新北市都好。最好是土城/中永和/板橋)
: 醬子我是不是都沒機會買房子了:-/
首先你的問題很嚴重
為什麼呢
因為 因為 因為
你的現況大家一無所知.你就下標題問大家
得到的答案還是0
你月薪4萬 一個月孝親金1萬5(說實在的%數有點高.以後你老婆怎麼會接受)
剩下的2萬5.......
你說你的存款都"沒"沒"沒"沒"沒"沒"存款....
這句話嚴重性有多嚴重.你知道嗎
說明第一你不改變生活消費方式
別說你要存頭期款
連銀行給你全貸.你也繳不出來
如果你老爸願意不拿你的孝親金1萬5(太難了.誰願意讓肉從口中飛掉)
那你每個月真的有辦法繳貸款嗎
不知道你的三餐是不是在家吃.算都在外面解決好了
你自己買下的房子.
第一點:多出來的生活花費
家具...
水電費...
修繕費...
第二點:房貸
200萬大約1萬3-1萬5(不要管甚麼寬限期.寬限期一過.你還是繳那麼多)
第三點:女人孩子
還沒結婚.一定會要籌備婚禮費用.20-30萬跑不掉
第四點:急用金
有想過.沒工作時找工作的空檔...
房貸誰來繳.生活誰來養
傻瓜...
沒房不會死
沒房沒錢也不會死
有房沒錢才會死
有房不是必要的
有錢生活才是必要的
不論你要買在哪
永遠都要留一筆錢(中國打過來.才有錢買機票)
不論做任何事
永遠要留點餘地
如果有辦法存個50萬.
再來考慮做下一個人生規畫吧
還沒爬就想要跑.沒死也重傷
**忍耐是克服誘惑的最佳良藥**
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 16:27:00
住海邊囉~
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 16:28:00
甚麼口號都有...
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 16:29:00
人家只是想以買代租 連尿布錢也要考慮進來 幫我打119好嗎300萬的物件大家也找了 想不想買是人家家物事 orz
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 16:48:00
felix大會成為一代教主
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 16:50:00
原原po說不定沒打算結婚 實在是看別人買會崩潰 又一實例
作者: snostaw130 (snostaw130)   2015-02-02 17:28:00
XD
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 17:39:00
felix大還沒有簽名檔,現在這個是嗎?
作者: happyanna67 (天霜雪舞)   2015-02-02 17:39:00
在北部買房~至少先存個100萬再說吧……而且你的還款能力不足……還是租屋吧!
作者: KCWW1981 (KC)   2015-02-02 18:28:00
炒房王:你就讓他去死啊,反正有跟我交關就好!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 21:22:00
他不現在看,怎麼明年七月前買...
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 21:32:00
他是問要有沒有機會買.看了就被洗腦買去了
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 21:38:00
我怎麼看他都是青年有為啊...先有計畫才有執行...
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 22:13:00
我怎麼看起來是他想問存款0要怎麼現在買房!
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 22:39:00
你怎麼知道他爹沒存500萬了 ㄏ擔心擔不完拉 買了又要怕房子跌價!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 22:44:00
存款0,銀行比你還擔心XD
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 23:01:00
放心.月薪4萬。銀行超過600萬才會擔心
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 23:06:00
所以不要怕原原po買房拉 大家也只叫他買300萬上下喔 乖買300萬就算被法拍也不會痛拉 原po別崩潰了!
作者: amalea5 (amalea5)   2015-02-02 23:07:00
籌備婚禮費用.20-30萬跑不掉<--估太少 抓50較保險
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-02-02 23:09:00
如果老爹有500,問題就簡單了
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 23:14:00
放心.估計他全家有一半是靠他吃穿。買房難買300萬法拍賣200萬.現賺-100萬.報酬率真的好高
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 23:26:00
我實在不相信交易量低的時候買匯差到哪裡去享受尊榮服務啊現在
作者: felix0800 (連幫快遞)   2015-02-02 23:41:00
我也實在搞不懂高房價買了匯有多好過.享用地獄饗宴嗎
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-02-02 23:48:00
高房價與否,要10年後再回頭看才是真的。因為我們不知資產長期走勢
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 23:51:00
放心好了,有人會連喊十年高房價的 讓子女幫你買好了!
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 23:52:00
甚麼是高房價。我說過,興富發賣地給台中銀,興富發賺到台中銀要蓋總部滿意,政府收稅,只有SWAY在叫高本身就是ㄧ個相對語意,意義不大
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-02 23:56:00
我也實在搞不懂有人非買北市又嫌高房價 在享什麼
作者: darthv (閑談莫論國事)   2015-02-02 23:59:00
唉天龍人啊我家人有時候會去台北批貨,有些台北的生意人就會看你開甚麼車住哪裡啊(非台北當然是鄉下囉),大小眼甚麼的結果我老婆家人只是在低價,住的建物就4000萬了...低調台北人,怎麼說呢...
作者: yunching1204 (青)   2015-02-03 00:12:00
年輕人可以買中部阿,高房價也只有北部
作者: abfat (已經 改變)   2015-02-03 09:26:00
所以說問題嚴重的是原po啊^^ 非北市不住又愛嫌

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