想說這版惠我良多,也給版友一些參考,多點資訊
以下是非常不專業之看房心得,若有價格都是開價(未殺價)
PS.室內實坪跟開價沒辦法很精準,畢竟是憑記憶打的QQ
設定:屋齡<10年,至少2+1房兩衛,電梯大樓,有車位
1.慈雲路一帶:自由曲線,橘園:開價約1100-1300左右
三房兩廳兩衛,室內+陽台約23-26(?),平面車位
這兩建案應該是這區總價較低的了,前者建商是昌益,後者是全昌益
優點:格局都算方正,公設完善,棟距還OK,房間跟衛浴都有對外窗,管理費較低(~1500)
離交流道或是至園區很方便
缺點:曬衣陽台為天井,低樓層非常暗衣服應該很難乾,坐擁變電所第二排或第三排XD
風很大,如果你從1F進出或是去其他棟會超冷,附近走路吃飯不方便
2.關璞,長春街上,開價約1100-1300
三房兩廳兩衛,室內+陽台約26-29,平面車位,建商寶佳
優點:該有的公設也有,生活機能良好,交通也良好,
我們看得剛好是邊角間,雙面開窗感覺通風很不錯
缺點:建商!!(我不想買寶佳的XD),另外室內格局有點不順,邊角梁柱不少
3.丹麥,關新路上,開價1200-1400
三房兩廳兩衛,室內實坪忘了,建商昌益,平面車位
優點:昌益做得好像都差不多,格局方正,公設完善,平均來說管理費不高
生活機能跟交通佳
缺點:買不起XDDD,另外丹麥是商辦大樓or住商大樓,總之非住宅區
4.植森園,香山區牛埔南路,開價約800-900
三房兩廳兩衛,建商昌益,平面車位,室內+陽台約26-28
優點:含衛浴每間都有對外窗,採光佳,室內比自由曲線那些大一些,
一樣公設完善,格局方正
缺點:窗外就看得到工業區煙囪,另外棟距算遠,在1F移動應該很冷
離園區遠,需騎機車才能找到吃的
5.MM21,探索21,未來21
都寶佳的+在01有看到負評,故沒去看房
但是地點跟價格都非常不錯 PS.偷偷說,其中一棟在凶宅網有資料~~
6.涵美築,明湖路243巷,開價約800-900
三房兩廳兩衛,建商春福,平面車位,室內+陽台約22-24
優點:格局方正,陽台比昌益系列大多了,離鬧區很近
缺點:社區前的路非常小條,而且還頗陡,另外不遠處有墳墓@@
室內坪數較小,因戶少故管理費較高(好像兩千多)
目前想到的大概就這些,還在看房中,希望對版友有幫助XD
若版友有900W以下,屋齡15年內,平面車位,離清交機車30min可到的建案歡迎推薦,
喜歡的買不起,買得起的不是太遠就是坪數太小或屋齡太老XDD
※ 編輯: leisureer (140.113.206.189), 01/28/2015 14:59:37