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全國3萬戶 新房屋稅影響最多繳百萬
2015年01月27日
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全台目前有4縣市調高房屋構造標準單價，光台北市有約百戶要年繳百萬元以上的房屋稅
。資料照片
全台目前有北市、新北、宜蘭縣及高雄市等4縣市調高房屋構造標準單價，其中台北市平
均調幅約增160%、新北調幅約1倍、高雄調幅約81%、宜蘭則約35%，4縣市去年7~11月取得
使照的戶數共約1.38萬戶，預估1年約有3萬戶受影響。
據今《經濟日報》報導，新版房屋稅造成稅負暴增主因在「調高去年7月後取得使照的房
屋標準單價」、「台北市高級住宅認定」，此2項造成稅基房屋評定現值大幅調高。
台北市除了去年7月以後有逾2000戶住宅取得使用執照外，另有3000多戶符合高級住宅認
定標準，業者初估，台北市將有百間房屋需年繳百萬房屋稅。
各地方政府房屋稅因「豪宅稅」、「囤屋稅」與調高房屋構造標準單價等調高房屋評定現
值、稅率，造成新落成房屋、精華路段高級住宅與囤屋族等受影響最大，若同時符合這些
條件，房屋稅基與稅率加乘效果，應繳稅額驚人。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，房屋構造標準單價上調後，雖然會加重房屋稅負，但
還得將路段率及差別稅率一起計算，並不是所有房屋都受影響。
不過，她表示稅改之下，精華地段的新成屋豪宅受影響最深，且持有成本越高，也將房市
導向M型化市場；但口袋夠深的置產族仍會購買燙金門牌的房子，而資金有限的民眾則將
往外圍區移居。（鄒雯涵／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20150127/549402/
其他：
持有越多或越好的
多繳點稅才正常