看到了一間廿幾年透天 重新裝潢 開900萬
也上網查了實價登錄 發現同一排去年六月賣了700萬
再仔細一查 乖低隆冬 根本是同一戶~~~
但仲介還說有議價空間???
掐指一算 即使正常的殺下去 奢侈稅+裝潢 賣家根本沒啥賺到
這位賣家是....周轉不靈 還是先逃難了???
還是裝潢時有偷埋甚麼東西進去??? 要不這間我是滿喜歡要自住的 怕怕~~

不一定有奢侈稅周轉不靈增貸就好了。也許有其他原因

賣便宜也要怕 買方心態?~不然不殺價 900萬買賺也有分賺100萬~50萬~甚至沒賠就賣 別想太多啦

搞不好裝潢工班是他的班底啊....只做一堆遮掩工程

謝謝樓上兩位 不過為什麼不一定有奢侈稅???

那就針對裝潢檢查，感覺裝潢是價差重點

樓上動作快 謝謝三位

名下只有一間就不會有奢侈稅，自住條款

說不定他只持有一間沒有奢侈稅

結果只不過就是重新油漆過 XDDD

如果裝潢過，裝潢可貸款，也不差但裝潢要真的OK...不是黑心的假如裝潢100,700+100=800,頭期款多20萬而已

不一定有奢侈稅+1

他說有，你信嗎? 管線怎麼檢查有人知道嗎?

帥過頭表示 專業投資客絕對不會付奢持稅

別傻了 交屋後連建商都懶得鳥你了,遑論仲介跟一般賣方..下斡前看清楚屋況再說...投客不過只是想要小賺先跑..

你的正常殺下去是85折嗎?

管線看一下主電箱吧實價的價格也不見得是真的

中古屋應該都真? 沒有建商在弄透天為何不直接找屋主談?

看看流理臺管線有沒有堵塞 老房子沒重裝的話容易堵塞主電箱也要確定哪個開關是哪個 老房子容易亂接

便宜賣你也會怕，要不然再加一百萬不會？加價買 開個1200給他～

才六個月前，剛好房價最高點阿放心，會越來越多這總你也沒撿到多便宜，喜歡合理就買吧

連區域都不知道就可以說六個月前比較高...透天我不相信這房子在哪裡? 高雄?

你確定有奢侈稅?

你開1200賣方真的會怕怕，神經病來著?玩? XD

房子水電最重要 看一下配電箱和頂樓水塔我的整間重做 拉管道間 光基礎工程 就花了120W

賺10萬也是賺

800裡面還有48萬仲介費，你最後會卡在仲介費...

要崩崩樂，先跑先贏

為什麼要比買價高才能賣,看壞未來先賣先贏,換現金找其他投資機會搞不好更賺,最近股市也在狂漲,大立光一張270萬一天賺10萬好像也不難?

最近股市狂漲?這樣子叫狂漲?你買過2009嗎?

只是比喻一個投資/機方式,賺錢的方式很多,與其卡在房市可以現金轉進其他投資市場

"一天賺10萬好像也不難?" 那一天賠10萬也不難..神投資