作者:
myadam (美夢成真)
2015-01-24 22:25:26想問問大家
是否曾經有過自售成功的經驗?
或是
跟自售屋主購買成功的案例
不知道可不可以
分享一些秘訣呢
謝謝大家
作者:
pkjkimo (kj)
2015-01-24 22:31:00~雙方找代書價錢談好就ok~不過屋主跟我有共同朋友牽線
作者:
epenpal (.....)
2015-01-24 22:42:00是成功不花服務費找仲介就能賣掉的經驗嗎?..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-24 22:42:00開發10間有一間可以買...自售的話50個人只有一個是自住戶.所以你很閒,可以自己來..可是你要確定你是真的很閒..XD我拔了兩顆牙齒又植牙花了12萬,結果房子沒買到.我之前一間房子,第一個自住戶出現是兩個多月以後.前面9成是房仲1成是投資客..不過我很閒,所以有時間體力去體驗社會..就是了.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:26:00人家問成功案例，樓上在講人生經驗...
我不找自售的買，來找我的幾乎談不成，理由是，沒有人
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:27:00沒甚麼秘訣，就等而已，還有不管你內文多強調仲免
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:28:00還是會被仲介一直煩，如果賣的多，仲介還會常常打電話問你最近有沒有物件要賣阿，這邊有好物件要不要來看阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-24 23:29:00成功案例,我家買的土地都自己挖的..XD某一間透天也是...大樓比較麻煩...透天店面等比較好挖.不然我幹嘛去拔牙...XD...也是要拼某間透天.但是我只能講,10間有9間你會失敗.包含屋主愛賣不賣,給你脫一兩年以上還步決定.包含亂出價,包含要賣了後來又不賣了之類的.賣的話主要就是根本沒有自住戶找上門的問題.全都是仲介...你會先抓狂.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:31:00拔牙跟買房有甚麼關係，是要賣房子的是牙醫師嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-24 23:32:00and..經驗的話,之前某塊小土地,連代書都免了.全不Diy..我要跟某一個財團法人的財務主委買法人底下的某間房子.她財務主委是牙醫...XD所以我就去拔牙了...不過我建議,你是千萬以上物件再這樣玩.幾百萬的東西,你自己搞,時間體力成本根本划不來.
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:36:00現在幾百萬的東西也不多了，一次幾百萬，一年賺一千要買幾
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-01-24 23:36:00
先擺明是自售屋主，有些白目來看屋，還以為是我是房仲
作者: Elliott88 (Elliott) 2015-01-24 23:37:00
裝屌樣，知道是屋主，嚇一跳
作者:
INGNI (株式会社)
2015-01-24 23:38:00金額少要賣的話真的要找仲介，不然煩都被煩死了
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-01-25 07:04:00你在講什麼東西 ceca
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2015-01-25 08:48:00想自售不就是圖那4%...但我跟你說..你要賺那4%很難....能賺個2%就不錯了...問題點在你抓的價位...太高的話買家一樣不買單... 太低你吃虧,搞不好房仲賣還能拿更多.... 要想清楚價位...最後代書由買方找...說好一人一半..竟然跟我收一萬多..= =
作者:
ADDSS (睡過頭)
2015-01-25 09:24:00你會被仲介煩死。我又沒有要賣,就主動來我門口塞紙條名片，連我電鈴拆了，還會提醒我電鈴壞掉了！