仲介在開發的時候,常常會說,我有客戶在找這區的房子
但是我想90%以上是在唬爛的,但這是常態,就不怪他了
但是我會反問這位開發對於這個區塊的了解程度
如果開發真的了解這個區塊的優缺點,區求客層在哪
那大家再來談,什麼都不懂的,你說客戶會放心把物件交給你賣嗎?
之前在整理一個舊店面的時候,附近的仲介都會陸續去管委會那找到電話打給我
(有我電話的只有管委會和隔壁鄰居,但是隔壁鄰居小孩是仲介,沒道理外流)
有的我會問,角間那間和我旁邊第三間都是在屋主賣,你怎麼不去開發
結果這位應該是菜鳥,不知道怎麼回答,就說他們都賣很貴
我只好回他,我賣得更貴
同樣一排店面,有的面寬6米有的面寬四米,有的路衝有的全新整理
各自有不同計價方式,什麼都不懂就要開發,真的是很討人厭
※ 引述《realasam (多數是雨天)》之銘言：
: 請房仲看屋，有時候會讓你美麗一整天。有時候卻會讓你怒氣沖天。
: 因為人格特質的不同，
: 每個房仲的推銷方式也不一，
: 講話技巧也因人而異
: 目前常看房的區域就是台中西屯以及高雄苓雅區。
: 接觸不少房仲，但是繼續保持聯繫的也僅一二位。
: 不少「謝謝，不聯絡」的房仲不約而同都曾經講過這樣類似的話。
: 「如果一坪xx萬買得到，我就自己買了」.......
: 而我最討厭聽到這樣的說詞。
: 不知道你們看房最討厭聽到房仲說什麼話？