錯了哦 ceca回的變成張飛打岳飛 今天原po是在問這樣的條件買1000萬的房會不會吃力
結果你整篇卻回要怎麼投資 要不要乾脆叫GOFORYOU老婆不要娶算了...
現在搞得連原po都刪文...
你的文章每次都講得頭頭是道 遠景看好 最終目的還不是鼓催吹買房而已= =
你不是都炒長線的嗎? 怎麼會突然急起來
現在風向就是不好 還叫要自住幫投資客抬轎 這樣對嗎?
不然你怎不壓身家去買? 自己都不吃的老鼠藥還端出來請..
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: ※ 引述《x730309 (前進之光)》之銘言：
: : 完全贊同cocoi 買一間房子不少人是為了成家做考量
: : 所以
: 先以一般的情況來講,而非原PO那種家庭月收11萬的情況.
: : 1.打算結婚後才買車 國產/進口 70萬-140萬 後續每年還有車輛保養+油錢
: 不買車...
: 70~140我可以再去炒一間預售屋,何苦買車呢..XD
: (重點不是我多買一間,而是我買的總量多一間...這樣我當然可以多圈兩間起來賣紅單阿.
: 少數幾個人,壟斷很多層樓層..懂嗎..XD
: 一般人用小錢在玩大錢,我們最愛逆天,用大錢玩小錢..XD..
: 因為這是大吃小的世界.)
: 並且,其實車子完全非必要性.
: 真的需要去租一台賓士來用就好,一天也不過幾千塊,不然花一萬租個保時捷也滿爽的.
: (馬路上一堆名車都租的,另外一堆都公司車...XD)
: 真的要派頭,我以後也是值接買JAGUAR...我超愛那隻豹..!!
: (等到哪天房價都不漲的時候..XD)
: 對喔,不要跟我講小孩要車.
: 我身邊不是沒有生小孩沒車的朋友.
別鬧了...人家成家隨時可能要用車 還叫人家用車錢炒房 是真的套這麼慘?
而且車子還不是必要性 那什麼才是必要性? 抬轎?
: : 2.牌照 燃料 所得 百萬種你所能想到的稅
: 全省下來了,你看我多快樂.
: 另外,車子真的用租的比用買的省...
: 自己拿計算機算一下就知道.
: 機車,計程車,租"好車",花費遠低於你養一台Toyota 1.8.
你都會說那種月薪哪有人在租房子的 結果你卻叫人租車 何必自打嘴吧...
: : 3.百萬種你想到的生活開銷(飯錢6K/月 必看的電影200*2人/月
: 我忙著練舞和看房子和看漫畫和打電動和OOXX.
: 其實一個月也不過花費一萬塊上下,一般人多一點一萬五好了...
: 然後你說兩個人??那就3萬嚕...男生多花女生不就少花??...
: : 心情很悶真想出去透透氣的旅遊3k-8k/季 數年好友炫耀成就的飯局
: 旅遊很便宜,東南亞2萬塊,遠一點5萬,歐洲10萬.
: 沒那個屁股不要三天兩頭去歐洲.
眼鏡有嗎? 我是不是設定一年出國一次 哪裡有三天兩頭 還有別導果為因
今天是因為有了那種房子壓力才會讓出國變的艱困 不是沒那種屁股
是不應該吃那種瀉藥才對
: 那去東南亞或強國,2萬塊一年去2~3趟..你不養車不就有了.
: : 沒打這麼多的手機費+網路費1k-2k/月 不能沒水沒電1k-2k/月 )
: 這差不多.加上水電管理費或房屋稅金之類的,3000~5000看狀況.
: : 4.蜜月 亞洲/歐美 7萬-20萬/2人
: 一樣,沒那個屁股不要一值去歐洲..就像沒那個屁股不要一值想買新屋.
我是不是設定亞洲或歐洲 結果你卻一昧的以偏概全 只看到歐洲 這樣對嗎
還有人家想買新屋也不行? 海口人?
: : 5.保險需求看個人
: 錢夠多完全不需要個人保險...
: 但是當然某些產險是必要.
: 像到現在,我還是沒找到"出租房客自殺或被殺險"
: 不知道那些壽險老闆哪一天才想通來推這種東西.
: 我這邊有大把的人需要...!!
或許真的有錢太久了不知道一般小家庭頓失經濟支柱會很慘
不過喔...很多時候有錢也不見得也命花 對吧
: : 6.結婚後 老婆生產不能工作、坐月子每日數千、後續調養飲食 其他
: 那你就把看電影阿,吃大餐阿,養車阿,還有那ㄧ年的出國費省下來不就夠了.
: 你老婆要生小孩,你還跑外面亂花錢嗎..XD
把省下的錢拿來炒房不是更和你意..
: and..懷孕當年你門就節約開銷,最後一個月花費一定有找.
: : 7.小孩的飼料費2k-5k/月 尿布1k-3k/月 保母費1萬-3萬/月 其他
: 小孩0~1歲的時候,一樣把那些吃大餐,看電影,養車,出國的錢省下來阿.
: : 8.許多人規畫1年至少出國一次2人*(40k-90k)/年
: 把車子的錢省下來嘎.
: : 9.小孩會長大>>>生活費每個月3k-8k/月 住宿5k-8k/月 學費 幼稚園 國中 高中 大學 各時期不等>>這段期間老婆能支援你
: 那時候你老婆不就有收入了?
: : 10.裝潢(數十萬不等)
: 這算再買房子預算理.
: : 11.家俱(冰箱 電視 冷氣 沙發 廚具 寢具...等)
: 一樣算再理面.
這個可以討論
: : 12.房貸試算貸600萬20年無寬限期利率2%每個月要35412
: 你多殺50萬,上面兩個選項就嘎掉了.
看個人功力
: : 13.家人金援的頭期是否要還
: 過5年..房價漲了之後增貸出來環.
拿增貸的部分還家裡 增貸部分憑空消失不用還?
: :