最近看中一間中古屋(屋齡20年)
室內22坪，含平車40坪，公設只有中庭
屋主開價598W，房仲說屋主底價540W
(空屋 無裝潢 無傢俱)
地點在文華國小附近
不曉得這樣的物件，多少可以成交?
還是出價從多少開始出比較適當?
作者:
abfat (已經 改變)
2015-01-12 17:07:00八折談起 XD
作者:
Tosca (hi)
2015-01-12 17:09:00看你喜不喜歡阿 喜歡了話我認為500-520買的到
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-12 17:17:00屋齡20那就是84年的房屋，當年應該是每坪8萬上下車位應該是60萬，想買便宜就少出一點，真的想買到就多出一點
作者:
Tosca (hi)
2015-01-12 17:19:00講這些沒意義 不用20年 三四年前買就是一坪8萬 so?所以重點還是有沒有很喜歡 是不是真的想買
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-12 17:24:00所以先去實價看一下門牌最近賣多少，你喜歡就加一點不喜歡就出巴辣價，買到算賺到
作者:
aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)
2015-01-12 17:27:00買了~ 喜歡就買了~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-12 17:47:00480~490開始出...不過如果不是正文山特區,買13不算便宜喔.
作者:
Tosca (hi)
2015-01-12 17:48:00大師阿 這個有平面車位耶~
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-12 17:50:00我覺得ceca大很合理，不然要仲介幹嗎，給仲介先去殺殺不下來再加，不然一次就成，仲介的工作真好賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-12 17:51:00他20年了...XD..以投資來講,並沒有便宜.
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-12 17:51:00有喜歡再加，不喜歡就再找
作者:
ETHuang (無為忘憂)
2015-01-12 17:53:00ceca大有錢可以這樣搞，小魯我沒轍...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-01-12 17:54:00最近要過農曆年了,買房出價可以比較沒有壓力.農曆年是買房好時機..XD..慢慢挑慢慢選.比較不怕被搶走.
作者:
mrdi (迪泡)
2015-01-12 18:03:00是我的話先來個六折談談
作者:
bogy2 (bogy)
2015-01-12 18:52:00看鳳山哪，20年的話一坪11.～是極限了，20舊大樓鳳山多到爆一堆投資客掃低總價物件然後拉高再賣，不怕你砍不要被無良投資客賺去了，多看多喊多砍，買不到下一間，鳳山物件很多
作者:
Tosca (hi)
2015-01-12 18:58:00要看條件 文華國小有學區 那邊生活機能很好 又是平面車位不要拿那種大廟旁又機械車位的來相比 鳳山條件好的並不多
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2015-01-13 02:27:00照sway說的用力砍用力嫌看會發生啥事