Fw: [爆卦] 實價登入再砍一百才是成交價 YiShenHsieh PTT批踢踢實業坊

Fw: [爆卦] 實價登入再砍一百才是成交價

作者: YiShenHsieh (難得糊塗) 2015-01-10 18:39:35

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作者: YiShenHsieh (汲汲營營) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 實價登入再砍一百才是成交價
時間: Sat Jan 10 17:51:24 2015
最近看房的心得
一開始總是以實價登入當做成交價
後來發現實價登入的價錢都比當初斡旋的還多了一百萬
剛開始還覺得奇怪
後來才知道原因
例如一間房子五百五十萬成交
妳會在實價登入上面看到六百五十萬
然後建商會建議妳用六百萬貸款
他們才好在實價登入上面報高
但妳實際全額是全貸五百五十萬
建商再把多貸的五十萬退給您
再繳房貸時去把這五十萬繳回去
這時我才恍然大悟為什麼實價登入價格
總是比我們知道的成交價多一截

作者: amovie ( ) 2014-01-10 17:52:00

電視上是說打六折

作者: brigee 2014-01-10 17:52:00

原來如此!

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2014-01-10 17:52:00

你下次砍兩百試試

作者: glenmarlboro (月光米蟲) 2014-01-10 17:52:00

八折差不多吧不過有的真的很豪笅 1950成交報2800另外現在法拍是怎樣大部分都比市價貴XD

作者: ppbigass (鍵盤CEO) 2014-01-10 17:54:00

我下次試試三百

作者: moka250 (宇宙太空梭) 2014-01-10 17:54:00

原來如此

作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~) 2014-01-10 17:54:00

現在要砍60%惹~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: yoyodiy (廢文心得文大師) 2014-01-10 17:55:00

新竹縣農地都比市價貴1~2成山坡農牧地北埔一坪都上萬元

作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~) 2014-01-10 17:56:00

現在開價都開超高的~~~~~看個50~60%才正常砍

作者: HungrySister ( ) 2014-01-10 17:56:00

台灣兩大亂源建商&國民黨

作者: kenneth17 (朝向目標前進) 2014-01-10 17:59:00

原po用900萬買房，再用100萬裝潢整理，請問原po賣的時候想多少賣？

作者: avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~) 2014-01-10 18:01:00

不能低於1千萬~~~~

作者: YiShenHsieh (難得糊塗) 2014-01-10 18:01:00

我講的是建商手法投資客是另一個故事了

作者: q65810 (馭風行) 2014-01-10 18:02:00

這是常識吧另外房價根本KMT跟建商炒起來的

作者: Brown1010 (0W0) 2014-01-10 18:05:00

那請問K,下個投資客買一千萬,重新裝潢再100，該賣多少?

作者: moto000 (小金剛) 2014-01-10 18:15:00

賤商，不意外

作者: uocini (uocini) 2014-01-10 18:15:00

再教請K，下一個投資客1100萬買，重新裝潢100萬，該賣多

作者: jerry79 (新手上路) 2014-01-10 18:15:00

幹，不是"實價"登錄了嗎，這樣有沒有偽造文書問題

作者: jerrylin (嘴砲無視) 2014-01-10 18:35:00

急什麼缺錢的時候自然就會賠錢賣了照你的理論買股票賠錢的不都是傻子

作者: Plutojack 2015-01-10 18:45:00

投資客轉一手賺價差拉

作者: kenneth17 (朝向目標前進) 2015-01-10 18:56:00

to Brown: 在我回答你的問題時，你的答案是什麼？

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2015-01-10 19:09:00

八卦版真痛恨KMT 哈哈哈

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2015-01-10 19:22:00

SWAY現在只喊砍9折，樓主太激進了

作者: poswem (Big Boy) 2015-01-10 19:42:00

砍一百萬, 結果賣家還是賺你一千萬

作者: show8410 (Sheng) 2015-01-10 19:58:00

怕啥?從六折開始出有人收你就成功了

作者: peizhen0913 (老王賣瓜) 2015-01-10 20:24:00

P怎我去砍開價8折，房仲都打搶我

作者: andieschen (機會是留給準備好的人) 2015-01-10 20:29:00

所以sway才會說實價登錄"最低"再打9折

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-01-10 21:01:00

我也想實價登路7折買,無良屋主都不賣我.

作者: celhw (貪玩的小孩) 2015-01-10 21:02:00

代書高報價格登錄不會被抓到嗎？你跟建商買房子為何要下斡旋?

作者: hitsay (國小生) 2015-01-10 21:54:00

看來。乖乖實登的都是笨蛋

作者: moto3g (請聯絡我) 2015-01-11 01:22:00

要是以後實價課稅就好玩摟....XDDD

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2015-01-11 01:34:00

房地合一不就實價課稅..XD樓上你指的應該是1%持有稅吧...

作者: rainylife (rainylife) 2015-01-11 13:45:00

投資客、建商表示: 你知道的太多了

作者: foreverthere 2015-01-12 17:29:00

誘使公務員登載不實...

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