其實可以學美國 固定抽15％ 賺超過300萬的 課20％
持有一年內的 照所得稅率課 採分離制
另外持有稅實價1％
我一直支持有所得就課稅 股票也是 廢證交稅改課證所稅
稅率也比照房地產 長期15% 短期依照累進所得稅率 分離課
房屋也不要分什麼自住不自住 台灣人頭戶橫行 所以通通課
房屋長期定義 可以改為5年
總之盡量提高房屋持有成本 讓該項商品不具投資價值 持平 or 像定存
或甚至類似車子 成為負資產 成了消耗財 像過去日本房產一樣

米國持有稅重,所以不動產是股票.一年期投資可以造就大戶麗如川普這種,專撿那些養不起房的或縫低買進高投報來養.她會造就另類投資法,並且賺錢獲利量不輸台灣..XD不過當然技術層面和風險都會高很多.