[賣屋] 高雄 小港 三樓公寓

作者: bacon24   2014-12-31 18:35:32
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物門牌: 高雄市 小港區 平和九路
房屋屋齡: 32.6年
房屋類型: 公寓
所在樓層: 本案在3F / 總樓高5F
建物權狀: 23.02坪
主建物 : 23.02坪
附屬建物: 坪
共同使用: 坪
車位  : 無
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀:10.04坪
格局  :3房、2廳、2衛、1陽台
開價  : 298萬
停車位 :無 
交通  :平和九路、小港路、鋼平街
本物件半年內是否有成交紀錄:N
照片連結:http://buy.yungching.com.tw/house/1286847
其他介紹:
1.因搬家故自售,有興趣的話少了仲介,價格更好談!!
2.當初格局有重打,所以比附近同期的公寓格局更大
3.沒有特別整理,住起來絕對ok,但若注重外觀,仍需花小錢翻新 (誠實ing)
4.沒有停車位,但附近很好停(50~100公尺),我們兩台車都ok
5.附近有全家、便當店、丹丹、市場、超市、中鋼幼稚園、小港國小、小港國中
體育場、警察局、消防局,生活機能應該算不錯,適合小家庭
聯絡資訊:0983140720 陳先生 / 站內信
銷售來源:屋主 的兒子
作者: bacon24   2013-01-01 00:55:00
不懂...省掉仲介費所以議價空間更大不是嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-01 00:57:00
理論上是,但是會想省仲介費的屋主心態不是.越自己賣的通常越硬...出租還有可能便宜,賣很難.
作者: sukih (Taoboing)   2013-01-01 01:16:00
雙方共省下6%仲介費不好嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-01 01:17:00
不對,是屋主要賺10%仲介費..XD你以為我們投資客幹嘛跟仲介買房子,不自己去開發.按門鈴,買通管理員,查地政我們也會阿...那就更不論走在馬路上看屋主自售打電話去問,591每天看.可是,屋主自售喔..XD...100個有99個很貴,另外1個一般人看不.看不到就被投資客買走了...並且投資客可能是鄰居或里長.
作者: Goei (Goei)   2014-12-31 19:46:00
要省仲介費的屋主怎麼會比較好談 2014我覺得很弔詭的一件事
作者: bogy2 (bogy)   2013-01-01 11:21:00
投客、房仲演猴戲很有趣,哈哈人家不想給你們賺還要被你們抓出來鞭,金恐怖
作者: R9tramS (Ms.R)   2013-01-01 15:55:00
確實如c大所言,曾碰過某社區屋主開近20還踩很硬,591上仲介po同社區只開近18-19

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