（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：一般人對於樹林區的印象，多半是煙囪林立的工業區，不過隨著近年來雙北市的房
價飛漲，卻意外造就樹林區的發展。
信義房屋樹林店長游靜宜提到，因為新北市的板橋、新莊與土城房價上漲，讓樹林區的價
格相對平易近人，帶動首購族進駐，人潮一多，也讓當地逐漸轉型成為新北市郊的綠地住
宅區域。
樹林區的發展，以樹林火車站為核心，又以火車站後站為早期發展商圈，隨著人口愈來愈
多，住宅需求升溫，也讓商圈擴展至火車站前站，甚至延伸至中華路一帶。
新成屋 板橋價七折
游靜宜表示，樹林的房價，相對於板橋與新莊區域便宜，舉例來說，板橋新屋，每坪動輒
60萬元起跳，新莊中古屋也要逾30萬元，但是樹林的新建案，每坪約35萬元至40萬元，等
於是板橋房價的打七折，就可以買到新成屋。
即便是樹林區的豪宅建案-米蘭之心，每坪僅42萬元起跳，是當地最貴的建案，仍無法與
板橋相比。
他說，房價親民、距離市中心不算太遠，這兩大條件成為新婚夫妻或首購族落腳之處。
若細分樹林區各地發展概況，火車站後站一帶的民眾，大部分都是當地居民，游靜宜說，
樹林早期發展是以後站為主，因此生活機能方便，連鎖餐廳與賣場均有，包括麥當勞、摩
斯漢堡、陶板屋與家樂福等，若是要提金融商業，則是有彰化銀行、國泰銀行、合作金庫
以及玉山銀行。
而學區包括文林國小、樹林中學以及育林中小學，游靜宜表示，食衣住行齊全之下，即便
居民要換屋，尋找的物件，仍然是以後站商圈為主，此外，周圍也有大小公園緊鄰著，生
活機能相當好。
至於火車站前站商圈，由於開發時間相對後站晚，論商業繁華度，雖然比不上後站，但生
活機能也算齊全。
同時，前站一帶的綠地公園相當多，包括溪北公園，擁有大型人造生態池，另外，也有水
源運動公園，提供籃球場、滑板場與攀岩設備，因此每到假日，水源運動公園總是充滿許
多民眾或是家庭進行親子活動。
而前站同樣擁有學區，包括沙崙國小、溪州國小與溪崑國小。
重劃區 新建案進駐
游靜宜說，前站的住宅區域集中在金門街與篤行路，不過，金門街的物件，以大樓為主，
篤行路則是公寓，前者每坪約28萬元至31萬元，後者則是25萬元起跳。
他進一步說，位於城林橋附近的重劃區，近年來有新建案進駐，例如，寶捷利與逸境等，
由於是新成屋與中高樓層，因此每坪開價約在34萬元至36萬元間。
至於近年甫興起的中華商圈，其房價更平易近人，中古屋每坪在25萬元至28萬元間，提供
預算有限的購屋民眾。
連結：http://ppt.cc/zqxG
其他：全球傳動BOT
約4.65公頃進駐樹林後投資30億到50億元，可創造1000個在地就業人口，帶動新北市綠能
醫療及自動化產業發展，預計在104年底正式落成啟用。
樹林國民運動中心
基地面積約7300平方公尺，103年7月舉行開工動土典禮計劃興建地上5層、地下1層、預計
105年3月完工營運，國民運動中心是城市進步的像徵。
國道3號樹林交流道
位於51K優先建置往臺北方向北入南出匝道，並預留未來配合區域發展增設全向式交流道
，預估最快104年10月完工。受惠民眾約8萬居民。
樹林南車站
位於中山路、東興街交叉口路段，起42.856公里、山佳車站約1.8公里。為方便民眾使用
火車通勤，預計2014年12月完工。
樹林地區精品影城
樹林樹新段公有土地 BOT 案位於樹林樹新路與保順街口，面積 1.05 公頃，為都市計畫
商業區，是新北市政府、財政部國有財產署及臺灣桃園農田水利會合作開發的 BOT 案，
基地位居樹林集合密集住宅區域內，到板橋區 11 分鐘車程，步行至樹林火車站及未來捷
運萬大線亦僅需 8 分鐘，具有絕佳的區位優勢與消費人口 。
「樹林樹新段公有土地招商案」係依採購法以設定地上權 50 年方式辦理，預計在 103
年 8 月完成簽約， 106 年 7 月興建完工。