※ 引述《generally (對陳維廷非常失望)》之銘言：
: 看一下這幾則房東被殺的新聞吧
: http://tinyurl.com/jwwpn4v
: 還覺得包租公好賺嗎?
: 你最好祈求遇到好的房客，要是遇到一個壞房客就衰了
: 順便說一下我家最近也遇到
: 租台北市大安區的大樓電梯兩房的房子給房客，一個月才租一萬七
: 這房客租了七年多了，但最近開始遲交房租了
: 據推斷可能是失業了吧，變成我媽都要打電話催他
: 一萬七都付不出來，我想說是不是該委婉請他走路，找下一個房客
: 這房子的地點(正好在帝寶附近)一萬七隨便貼馬上就租掉了
: 但我媽說不好意思跟人家這樣講
: 包租公沒有想像中的好賺啦
: 買黃金店面租公司行號可能還比較好吧
: 但黃金店面通常很貴，所以分散風險比較好,不要把雞蛋都投在同一個藍子裡
: 王瑞德說他同樣退休的同業朋友的爸爸死後留下大安區100坪的房子
: 他朋友就把100坪房子賣掉,拿到一億,然後搬去南部買了大房子住
: 手上有5000多萬的現金可活用，買買股票，到處吃喝玩樂
: 退休生活過得多彩多姿
: ※ 引述《touchBB (摸逼逼)》之銘言：
: : 各位覺得要當全職包租公
: : 至少要準備多少本金???
: : 我覺得至少要1000萬 就足夠養活自己了 如果家庭的話要再多
: : 算法如下:
: : 本金1000萬 投報率5% 等於 年收入50萬=月入4萬
: : 月入四萬差不多是上班族均價
: : 因此有現金1000萬 = 月入4萬
: : 2000萬 = 月入8萬
: : 以此類推
如果真的想當包租公.
等房子跌跌跌.你的1000萬可以買兩間.報酬率就不只5%.
房子沒跌.手中也握有1000萬現金.這年頭有現金最美.
雖然不知道美鬼什麼時候升息.
我敢保證國際資金在美鬼升息的前3個月就會回流了。
專業投資人大約一個月前吧。
而我們死老百姓...因為專門幫人抬轎用的.所以死了活該。大約只有等升息當天才會知道
吧。
大家要清楚一件事新聞是選擇題也是填空題。
大家心中都有一把尺
口袋不夠深的別去玩8成的槓桿.
原po...1000萬可以做很多事.何苦在天花板跟人搶破頭.
真的漲破天花板.也是頭破血流.
只是不知道誰的頭破.誰在流血。
跌破地板價.大家摔死.
剛好給一樓的政府撿骨。
你以為銀行會怕房價跌？
就是要有大起大落.
才會有成交量.
說穿了銀行只是用儲蓄戶的錢來
賺儲蓄戶的錢罷了