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【洪安怡╱台北報導】房市慘澹，台北市套房近1年交易量明顯趨緩，過往套房交易最熱
的中山區，交易量減3成，萬華區套房房價跌16％最多，松山、北投也下滑1成2。
南港獨漲逾1成
據群義房屋統計近1年台北市套房交易熱門區，中山區交易量從第2季的211件，下滑至第3
季145件，量縮逾3成；松山區第3季僅成交20件，量縮高達62.26％，大安區也從前季64件
降到第3季38件，量縮4成。群義房屋松江店執行協理張國峰指出，因整體市況表現不佳，
連熱絡的中山區套房交易也冷了。
套房價格也多跌價，以萬華區跌幅最大，從第2季每坪50.83萬元，降到第3季每坪42.23萬
元，跌幅16.91％；松山區從每坪90.25萬元，跌到每坪78.73萬元，跌幅也有12.76％；北
投區第3季每坪42.69萬元，跌幅12.52％，僅南港一枝獨秀，第3季每坪69.97萬元，漲幅
逾1成。
中信房屋南港中研加盟店店長張育章指出，南港展覽館附近「新世貿」近1年成交價從5字
頭到6字頭，的確可看出漲價，但成交量少。
連結：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20141125/36227336/
其他：
新屋預售屋還在往上
舊公寓往下
所以南港新興地區會一直上去
萬華向下