故事是這樣的，我盡量簡單說明..
我一個從小玩到大的表弟，跟他偶爾有在連絡，最近我住的房子想賣，
po到FB後他立馬line我問我要賣多少?問到我欲實拿的底價後，表明
他想買，不然他朋友也有興趣。
後來直接跟我說如果他介紹買方(他朋友)成交，我實拿的以上全是他的，要的話
他才要介紹..
因為一開始他問的時後我以為他只是問好玩的，當他說要介紹時，我跟他說
若私下成交，服務費當然是自已賺，所以我再往上拉高20萬(實拿)。
但他不接受，說我很貪心，也說這樣他很難賣，不想介紹給我。
我認為大家算是親人，也熟，就答應他了。
最後他的朋友真的也成交，第二次見面就是出來簽約，成交1165，我實拿
1113，所以他賺了52萬。
目前還在跑流程，銀行貸款8成也過了(有進履保)
但很多朋友說他賺太多，也有人說他能賣高那是他的本事..
那時與代書簽約後私下問代書這問題，代書聽到他賺這麼多也很訝異..
算一算他拿了總價的4.7%。
因此想請教這樣是合理的嗎??
其實是因為過程中銀行端、代書都是我在幫他找，幫他估價，還幫他找業務..
他不過載他朋友來了2次(1次看屋、1次簽約)
大約3個星期就成交了，他也說他跟他朋友一起買來投資的..
我是覺得過程讓我覺得不舒服，搞的好像他在賺錢我在幫他做事..
一賺就是一般上班族的年薪，這樣真的合理嗎?
是否可以給我建議呢?感恩!!
ps：他沒有不動產營業員的執照喔!!