※ 引述《hahahal (ORZ)》之銘言：
: 我們這是156戶
: 編制 經理
: 管理員
: 打掃人員 一個月是否可以控制在15-18萬
: 感覺經理是一個很奇怪的設計
: 社區有這麼多事情要做嗎??
: 而且我住在新社區三個月 從來沒看過經理 也不知道他有做過甚麼事情
: 警衛倒是蠻常聊天的 經理也不積極一點 都八點到五點 我們也要上班從來沒看過
: 經理應該上班時間是 十二點到八點比較適合吧 不然住戶想要反映事情都沒辦法
: 開第一次區全會的時候 經理也沒跳出來自我介紹 超沒誠意的
: 一般社區都是用競標的嗎 謝謝
: 我們目前的是東京都 這附近有鴻海 藍海 東京都
總幹事的工作有這些，
http://goo.gl/Izb7Hh
很多事要作，每天的、每月的、每季的、每年的
這些事情不請個總幹事做，
那你要叫保全或是主委做？
還是你要親自出來做義工呢 ？
總幹事的工作時間你們可以跟物業公司談
但是差不多就是九點到六點
但叫他工作十二點到晚上八點是有點晚了，
總幹事會沒有家庭生活，
而且很多維修工程師、如土木、機電、電信，
這些人早上九點就來進行例行保養或緊急維修了，
總幹事不在，誰負責處理，
你真的有事，白天可以打電話聯絡。
總幹事的主要工作就是把該做的事做好，
文書工作、歸檔、記帳、維修保養管理、清潔、住戶溝通，開會、會議記錄
ps. 跟一般住戶進行事務的溝通協調是他的工作，
但跟住戶閒話家常就不是他的主要工作了
通常只有保全才有這種美國時間、在門口陪一般住戶聊天