想請問各位大大及專業人士，這間591的頂加該開多少會比較合理？
大同區赤峰街77巷 住宅 27.7坪 1880萬元http://sale.591.com.tw/sale-detail-1892274.html (分享自591房屋交易網 iPhone版)
有沒有大大可以幫忙分析一下優缺點或小道消息，感覺這間貼很久都沒賣掉

這間賣超久的還有雙連正出口那棟紅色破樓有貨，都開7x~8x萬賣超久公寓5樓的疑慮就是，即使買不貴，一坪50初頭好了還是怕未來60萬脫手賣不掉反之，如果公寓2F買60，賣掉65不難，買盤夠大近雙連站面捷運帶狀公園，今年有間公寓2F信義成交65這間巷內5F，可評估值多少？一定是5x不過我講這超沒公信力XD 因為以前舉過赤峰街公寓7x萬的案例

樓上是哪家的仲介？