大家好，想請問預售屋契約相關問題，煩請不吝賜教。
目前看上了一間預售屋，斡旋已成，即將簽約。我已先
看過契約樣張，大致清楚、公平，唯一漏失的是關於輻
射鋼筋以及海砂屋的相關條款。仲介和代書都稱目前新
建的房子都需建管科檢驗，已不會有這類問題，我查過
相關法規，確實也說建商造房的過程中都須出示合格證
明。
我想請問的是：
1. 確實近期的房子不會再有輻射鋼筋與海砂的問題嗎？
是我多慮了？
2. 我應該堅持把這項加入契約中嗎？政府提供的定型化
契約其實是有明列這一項的，我可以據此堅持一定要加上
嗎？
想到多年的積蓄都要投入這棟房子，就覺得壓力很大，深
怕買到輻射海砂屋(是有沒有這麼背？？)，希望可以得到大
家的指點，謝謝。

完工申請使用執照時建管單位已規定強制要有才可申請

你現在是要換約吧? 還能加但書?

若不信任可請私自請實驗室現場驗 ，費用不多

謝謝回答，我覺得安心多了。不是換約，是第一手訂屋，自住，所以很緊張。

恭喜買到房子 斡旋的對象是指代銷嗎?

不是喔，是仲介先生幫我們跟建商談的。

謝謝 所以透過仲介加上仲介費拿到的價錢更優嗎?

輻射鋼筋跟海砂屋都有被列入標準合約了建設公司必須要針對這部分做瑕疵擔保監造單位 也會做檢驗

謝謝，所以契約沒有約束這一項是OK的？因為無知，現在好緊張...快簽約了。