近兩年比較少關心原高雄市房地產
但對房地產這塊一直有在參與
只是轉換區域到衛星城鎮
有些想法提供給購屋新鮮人參考
因為是最近才比較頻繁在看homesale版
大家比較熱衷的是討論這個大環境房價
但其實每個大環境可以切割成一些小環境 然後小環境裡都有一些小故事
從這些小故事中著手就比較容易撿到便宜的物件
這不受大環境影響 但相對需要花很多時間 佈很多線
這些線可以從你熟悉的那些broga中人
或是有牌的仲介 但最好是直營的
不然好物件通常他們晨會開完好像就下斡達底了~
甚至連物件提出的機會都沒有~直營好像好一點
或是你如果時間再多一點 看平常仲介都是找那些人陌生開發 你就找他們就對了
剛剛說的小故事可以分成屋主本身的財務狀況
或是附近的厭惡設施 或是物件本身的瑕疵
這些事情只要有心 人人都能打聽到
老話一句~便宜可以解決很多事情!!
便宜穿脫都不負擔 只要不要怕麻煩~
※ 引述《realasam (多數是雨天)》之銘言：
: 接觸高雄也超過十年了!
: 始終認為這幾年的漲幅只能用「變態」兩字形容。
: 儘管漲得亂七八糟，但是對於高雄的房價我始終有自己的看法。
: 我認為衡量供需與購屋者付款能力，高雄的中古房價應該是
: 3房2廳2衛，1車位：約400萬上下
: 4房2聽2衛，1車位：約500萬上下
: 精華地段，總價至多加個10%以內。
: 超過這個價格都是買貴。
: 當然，說出我的看法，一定一堆人圍剿。但是，我已經開始在實價登錄上，看見價格回檔
: 鬆動了。
: 要買高雄房子的各位，等待就一定有機會的。