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回應「巢運」住宅政策：聚焦稅制改革 提高房屋持有成本
Yang 2014/10/07 發表於 ‧ 社會 ‧ 網摘
你為什麼需要知道這則新聞
陳純敬說：「不動產的稅制要有強一點的稅制，你多買房子，你的持有成本就越高，意思
就是說地價稅、房屋稅就越高；你如果轉賣，轉賣的所得稅也要相對提高。」
主張居住正義的「巢運」日前和平落幕，對於「巢運」提出的多項訴求，內政部營建署6
日召開整體住宅政策座談會。內政部次長陳純敬表示，會中主要達成2點共識，包括改革
稅制提高房屋持有成本，同時降低投資意願，並提高整體住宅政策的管理層級，由行政院
統合協調。
（相關報導：千人夜宿帝寶 巢運：老百姓不需豪宅 只要25坪居住空間）
聯合報導，參與座談會人士包括政大教授林左裕、成大教授陳彥仲、東華大學教授黎德星
等人，另有國土規劃及不動產資訊中心、台灣居住正義協會等社會團體，還有不動產開發
商業同業公會全國聯合會等產業代表，加上各部會官員合計約70位。
中央廣播報導，內政部次長陳純敬會後表示，與會者一致認為提高房屋持有成本，包括調
高地價稅、房屋稅、轉賣所得稅等，將可抑制投資意願，才能合理調節住宅供需。
陳純敬說：「大部分的意見都集中在不動產的稅制要有強一點的稅制，必如說持有成本要
讓它相當的高，減低投資意願，你只要買你需求的房子就好，你多買房子，你的持有成本
就越高，意思就是說地價稅、房屋稅就越高；你如果轉賣，轉賣的所得稅也要相對提高。
」
陳純敬指出，整體住宅政策牽涉稅制改革、銀行貸款、空屋供給等，屬於內政部、財政部
、金管會等跨部會業務，因此，會中另一共識就是拉高住宅政策的主管層級至行政院。
至於社會住宅與合宜住宅的興建比例，會中則意見不一，雖然中央政府已強調不會再主動
興建合宜住宅，但有許多年輕人仍希望擁有自己的房子，認為應繼續興建低於市價的合宜
住宅。
中時報導，財政部配合內政部及各地方政府規劃社會住宅需求，已提供臺北市2處、新北
市8處、臺中市4處、嘉義縣1處、花蓮縣7處、基隆市1處及新竹縣9處，共32處國有土地，
由地方政府評估是否適宜興辦社會住宅。
3.心得或感想:
稅制改革由於牽涉院會多 故要往上彙報
所以某人才在中山會報上說認同這些訴求
營建署預計明年會跟相關團體合辦座談會
財政部將提出初版房地合一方案 下會期送立法院審查