想請問的是家中有間房子登記在哥哥名下
現在打算賣掉 但因為房子本身還有房貸
以及設定抵押權 目前有與房仲接洽
房仲說可找到買主先塗銷抵押權 再賣出
然後返還所有房貸後 再將錢匯到父親帳戶
因為這房子父母投入大量金額
想要賣出時多少拿回一些錢!
請問拿得回來嗎?
賣屋返還房貸後剩餘金額一定要匯到屋主戶頭?
還是可以在賣屋前 先訂定契約以確保父親的權益呢?
賣屋前有甚麼方法 避免兄長再拿房子動手腳?以及 這樣的房子在委託房仲買賣需
注意什麼?謝謝回答~

把妳爸媽要拿的錢設定抵押給妳爸媽?另外不匯到屋主戶頭會不會有被判贈與的可能