※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 看來這波崩盤已經確定了
: 去年買都還要市價+10%買
: 今年買到好幾間低於市場行情很多的
: 松江南京站全新大兩房 還是高樓層
: 17xx萬
: 大安區9坪套房
: 5百萬不到
: 中山區松江南京站，正松江路門牌套房7坪
: 3百萬(時價登錄85萬/坪，我買50萬不到)
: 年初收了一間4百萬的，沒想到最近又收到1間3百萬的
: 同一棟大樓已經不小心收了5間
: 民權東路二段也收了一間套房
: 50萬不到的
: 土城還有一個地標級預售屋4x萬一直要賣我
: 很且是很漂亮的4x萬
: 還在猶豫要不要去買土城
: 沒想到今年下來吃了一大堆貨而且一間比一間便宜
: 天啊~~~~
: 真是可怕的崩盤
: 要買的真的是要小心
: 會崩到爆炸
看的出來崩有崩的玩法
只要你買的比崩的程度更低 就是有獲利空間
平均年跌5%好了 你買的到恐慌性自跌10%的物件 那這5%就是獲利
就跟漲有漲的玩法 年漲10% 你買的到不懂行情不貪心只漲5%的 你就是賺
前提是要夠了解市場 夠了解行情 情報來源還要夠多!!
我相信哭魯大買到的物件 隨便一間只要願意放上591 都會秒殺
可是根本輪不到給大家秒殺!這就是所謂的內線交易阿XDDDDDDD
看的出來現在是小坪數 低總價當道了
哭魯大都收小套房 小兩房 而且還都在台北市!
畢竟台北市這類產品的需求太大~買來掛戶籍都很實用!
好羨慕南京松江那間阿!請問室內坪數有15嗎?

推，中肯

羨慕，我都買不到那麼便宜的小套房 ˊˋ

可是他崩不崩都會收貨的啊.........

可是瑞凡，5%差價一年就到了，賣不掉怎麼辦？

所以肯定要找好脫手的阿-->套房 小兩房 需求很大

我看不懂崩盤時去接刀是哪招......XD

獲利 5% ..有的買賣成本 契稅 規費 就吃完了..

套房如果1000萬會好脫手嗎

這種風險高利潤低的事還是你自便吧

崩盤時買就對了，魯魯還不快進攻

任何時候都有人上車有人下車 HTC從1200一路到200都有人買因為買的人都深信自己會買在反彈點如果現在股價800 你能買到750 然後馬上掛780賣 一定有人接780接的人肯定是相信會再漲回1200啊!更別說股票看的到用不到 沒有所謂的送禮自用兩相宜而房子是有使用需求的!一張很可能會跌的股票-->當然不買一間很可能會跌的房子-->自我安慰跌不超過房租 還是可以買300萬台北市的小套房 月租1.5萬 第1年跌不超過6% 也只是拿租金跟跌幅相抵而已~

你這觀念會讓你很慘很慘 稍微想想 萬一你買在HTC 1000時 你還真以為你會有那好運有人拿1001跟你買讓你解套??別傻了

那都是事後諸葛而已啊~買1000的人肯定是認為他會漲回1200當市場上1000 你有管道可以拿到950 你賣980 我不信沒人買?

想 是一回事 實際上有沒有那個市場能不能成交則是另一回事市價1000的東西 人家為什麼要賣你950然後讓你賺980賣??完全不合邏輯的推論

市價1000的東西，被強而有力的中人做狀況，確可做到900然後給強而有力的中人賣，確可賣到1100各位鄉民們，你們有培養中人的能力嗎？中人幫忙各位議價到破盤，等於實現了居住正義我想多數人應該只想躺著等崩盤，結果每個當下仍買不到好東西

松江南京那間有實際15坪歐

松江南京那間有近捷運？ 你說新成屋？格局應該很爛，旁邊又有變電所，像松江smile那種吧?

預售屋 要等他蓋好 格局超棒的沒有變電所 捷運300公尺附近沒有菜市場 純住環境

市價1000可以賣 為什麼要虧100萬的賣給你中人900萬??

市場就是有很多跌破眼鏡的破盤價 偏偏輪不到我們小老百姓因為我們消息不靈 人脈不夠 手腕不夠 甚至現金不足還要等銀行鑑價 撥款連股票買賣都要第三天才拿的到錢了 房子要等更久

千萬不要把非常態當成常態 常態有常態的rule跟玩法