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遷一殯效應 兩千坪「爛尾樓」求都更
台北市建國北路3段上，第一殯儀館附近有一棟高11層樓，佔地2000坪的商辦大樓，
但奇怪的是，建好30年來從來沒用過，每年上億稅金照繳，就是把大樓擺在那裡，
原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有，當時要怎麼處理這棟大樓，
家族沒共識，現在台北市長參選人都提出遷走一殯，預期土地價值更高，
林家後代希望能透過都更，把這塊精華土地改建成豪宅。
記者陳佳雯：「台北市土地寸土寸金，不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓，
竟然30年來從來沒用過。」
這棟高11樓，佔地2000坪的商辦，是第一殯儀館附近少見的大型建築，
只是閒置30年，已經看出歲月的痕跡，不只磁磚剝落，露出裡頭的水泥建築，
每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來，被稱做最大「爛尾樓」。
附近住戶：「這個很久了，他要重蓋早就重蓋了。」
原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山區擁有
大片土地，老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長，其他兩兄弟則是分別經營
建築、旅館業，這棟大樓全家族共有，要怎麼使用「產權」搞不定，
每年上億地價稅照繳，這些日子來少收的租金，換算至少60億，
林家也不在乎，一放就是30年。
閒置大樓管理員：「荒廢這麼久，這當初我在當工地主任啦，荒廢這麼久，
是他們內部的東西，你們不要去問那麼多，都是合法的啦。」
閒置大樓就算沒人使用，一樣請了管理員，以防閒雜人等入內，直到現在，
看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館，林家後代打算提出都更，
一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅，以實價換算，至少可以賺180億。
房仲陳泰源：「(都更)最大困難點是房子也不會太舊，加上他們是大家族，人多嘴雜。」
只是申請都更條件較嚴苛，要簡易都更也不簡單，只是能把閒置多年的建築重新利用，
附近居民也樂觀其成。
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