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[問題] 事務所?毛胚屋?預售屋(super1)
作者:
jeff73
(jeff)
2014-08-28 20:35:35
小弟今天到了一個熱銷預售建案參觀,因為地點與格局都喜歡,價格也算是新屋裡很低的
,所以就付了10萬訂金,不過因為預算考量,我選的是毛胚屋,每坪少5萬,據說只有三
到七樓有毛胚屋,格局圖就直接寫事務所
想請問
1.這樣以後好出售嗎
2.付款單裡直接寫貸款八成,
但爬文似乎說商業工業住宅 貸款成數很低,這樣是否會有問題?
3.如果在完工之前,想要轉賣是否有可能?
4.毛胚屋把他裝潢到好,每坪抓多少比較好?
因為這是小弟人生第一次買屋
問題比較多,還請多擔待
作者:
gunya
(拎北愛說拎北你管拎北)
2014-08-28 20:38:00
super1就super1,1.以後好不好賣其實不一定,看你要賺多少2.付款單上面建商敢寫貸八成,就會讓你貸八成別擔心3.想要轉賣當然OK
作者:
jeff73
(jeff)
2014-08-28 20:40:00
樓上大大是算命仙嗎XD 真準
作者:
gunya
(拎北愛說拎北你管拎北)
2014-08-28 20:42:00
4.我不太知道要怎麼抓啦,看你要的品質跟材質,找專業的估
作者:
foollove
(蘭丸)
2014-08-28 20:52:00
毛胚你之後會很燒錢,工資就花很多,料叫的少,又比較貴看你是想給建商少賺一點還是給設計師多賺一點
作者:
Tosca
(hi)
2014-08-28 20:57:00
毛胚屋要弄到好也有很便宜的作法 仿間書很多~
作者:
doris1011
2014-08-28 21:15:00
昨天去看,銷售人員也推毛胚3-7F, 建議你再考慮,多問親友意見~
作者: lh680329
2014-08-28 21:24:00
super1請問原po~ABCDEF棟,是下訂哪一棟?
作者:
jeff73
(jeff)
2014-08-28 21:43:00
好多人去看啊..我是買d6
作者:
v3015
(阿厚啊)
2014-08-28 21:52:00
所以SUPER1整棟都是是工業住宅嗎?
作者:
iammakiyo
(hope)
2014-08-28 22:10:00
一個工業住宅也可以夯成這樣-_-#哪有可能跌
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)
2014-08-28 22:24:00
毛胚好呀,可以照自己意思弄,超討厭拋光石英磚der
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2014-08-28 22:25:00
不是工業宅吧。
作者:
superbadkid
(123)
2014-08-28 22:35:00
代銷說同一棟住商混合 但是電梯分開 毛胚屋是商用出入會比較複雜 之後如果要脫手要考慮清楚
作者:
taiwanjudge
(人生不是只有賺錢)
2014-08-28 22:37:00
這種地點賣一坪40萬根本是土匪又沒捷運 買這邊寧願買 aone 或是 Amax
作者:
darthv
(閑談莫論國事)
2014-08-28 23:32:00
折五萬感覺不錯
作者: wysptt (無)
2014-08-28 23:33:00
樓主下篇說買27,沒有殺嗎
作者:
Induction
(記得交會時互放的光亮)
2014-08-28 23:54:00
我想到中壢武田製藥那塊乙工被小建商拿來推工業宅。結果建商蠢到以為只有夾層才需要二工處理,蓋了兩百多間廁所......驗收不過使用執照下不來,爛尾一放9年了不過雙北的建商應該是沒這麼蠢就是
作者: lh680329
2014-08-29 02:04:00
請問原po~ABCDEF棟,是下訂哪一棟?請問原po~ABCDEF棟,是下訂哪一棟?請問原po~ABCDEF棟,是下訂哪一棟?請問原po~ABCDEF棟,是下訂哪一棟?抱歉~一直按到……請見諒原po眼光真好,D棟視野最好!請問D幾?的幾樓?住金門街的同事是看D7也是付訂了!還沒簽約!
作者:
landagent
(帥過頭)
2014-08-29 02:21:00
要先想如何賣掉,可不要看到價差卻拿不到,賣房子比買房子還要重要
作者:
a386036
(骷髏怪)
2014-08-29 02:29:00
帥大也加入午夜場了
作者:
jeff73
(jeff)
2014-08-29 02:37:00
我是d6上面有回過,帥大也回好感動
作者:
antiichristt
(跟小白認真就輸了)
2014-08-29 14:33:00
我看了整個討論串還是沒懂這有合法私人浴室嗎?
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2014-08-29 14:48:00
有啦
作者:
wanquei
( )
2014-08-29 21:57:00
因為登記事務所才毛胚交屋。不然就變二次施工了
作者: BANANADAY (BANANADAY)
2014-08-31 19:45:00
我訂了C1. 31.49坪 1033萬
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