1.來源連結:
http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=311338
2.內容:
2014/08/14【聯合報╱記者周志豪、孫中英/台北報導】
信義計畫區僅存面積最大的市有素地開發案「A25設定地上權案」,6月間由富邦人壽
以172.88億元取得50年地上權開發經營權,昨與北市府簽約,大樓預計2020年完工。
富邦金控副董事長蔡明興表示,位於松高路與松勇路口東北側的A25,占地約5452坪,
將興建複合式商辦大樓,除富邦金控新總部外,部分樓層將招租作商場或觀光旅館使用。
目前富邦已邀請義大利、法國、英國等國際知名建築師參加9月的競圖作業,預計自後年
、2016年3月起動工、2020年之前完工。
北市府財政局長陳盈蓉指出,「A25案」除權利金外,富邦人壽還須給付市府每年土地租
金約2億274萬元,此外,也將創造300億民間投資,7500個就業機會。
市府要求富邦人壽除了須設置至少44個大客車停車位,還要認養鄰近的3筆市有機關用地
,並將現有的地上物自來水加壓站、瓦斯整壓站全數地下化,以綠籬通道銜接忠孝東路、
捷運市政府站。
此外,A25基地目前為臨時停車場,為降低施工期間對周邊大客車停車需求衝擊,富邦人
壽在開發案完成前,須設法提供至少30席大客車停車位緩衝。
市長郝龍斌表示,市府歷年來以設定地上權方式,將精華區土地交由民間廠商開發,成果
豐碩,此案要求業者協助將公共設施地下化,更是市府土地活化過程,利用民間力量改善
公共設施的具體案例。
蔡明興說,A25這塊地是台北市「精華區中的精華」,雖然地上權沒有增值的機會,但對
保險業來講,穩定租金收益,比較重要。
3.心得或感想:
富邦總部要搬到信義計畫區?