北部 金融商業為主 大都是白領階級
中部 中小企業居多 小老闆很多
南部 勞工階級為主 看看環繞高雄四周的工廠和製造業
試問月薪4萬的勞工 雙薪家庭 扣除孩子和生活費和車貸
一個月還能拿出多少的錢來繳房貸?
又有多少勞工家庭每個月收入8萬?
消費族群的背景就不一樣了,
現在的狀況大都是 a投資客換到b投資客再轉給cde投資客...
然後啟發一些想當投資客的也來湊熱鬧,
大家一起把房價弄得飛高高
根據高雄地區某銀行的數據來說,
從今年農曆年過後一般自住型買家貸款率已經下降到非常低,
是因為大家都霸氣的用現金購買? 還是大家都哭哭買不起了?
10萬/p才是高雄正常的房價
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言：
: : 9 楠梓區 +1.4%
: : 八月行情成交量會大減，行情頂多回到六月不會差太多
: : 高雄人挺高雄房價!高雄加油!!
: 我覺得沒這麼簡單
: 你要算一下
: 高雄去除掉台北投資客的基本盤 到底有多強?
: 郭台強 都會後悔買高雄的房子了
: 這麼有錢的人都在後悔 覺得很煩 中小型投客 這三年絕對是縮手
: 但是絕對不是馬上跌
: 一 台北投資客縮手
: 二 然後高雄當地投資客自以為猛的 會去接刀
: 三 高雄當地買盤跑掉 沒人接手
: 第三階段才是跌
: 第一階段已經發生 第二階段正在發生
: 現在高雄在地的幾咖 都說 我們會現金收 盡量收
: 第三階段就是之前嗆很大的 根本沒人去接手
: 然後整個就跳空下跌 就像 這陣子 基亞的股票一樣
: 有人去接刀 那種過幾年一定GG 一樣的錢 我寧可買花蓮農地
: 情感上 我同情高雄的處境
: 理智上 這邊是高風險投資