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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
台中市BRT藍線7月上路，交通利多已帶動包括科博館、新市政中心、12期、單元一等兼具
交通與綠地區域，尤其近年來以自住及置產客為主力客源，兼具交通便利性與鄰近大面積
綠地的住宅，蔚為市場主流，也成為台中市推案熱區。
台中房仲業者表示，BRT藍線將提高新市政中心、新光三越與大遠百等7期百貨商圈、科博
館與美術館之間的的交通便利性，帶動沿線草悟道、秋紅谷、西大墩公園、福裕路公園等
綠帶區休閒觀光產業與房市的發展。
位於BRT秋紅谷站西側的12期，串連水湳經貿園區與7期，「南7期、北12期」儼然成形，
其中，「久樘香坡」位於8,200坪西大墩公園的首排，總戶數92戶、規畫65至120坪產品，
總銷40億元，每坪開價38至50萬元。
此外，BRT福安站緊鄰單元一重劃區，挾著國道1號、74號快速道路、台灣大道等交通利多
，單元一下半年新案不少，包括新業建設7月中進場的「新業觀峰」，坐落於福科路、福
裕路口，每坪開價36至49萬元；而單元一北側的沅林建設「君子硯」，每坪開價在39至43
萬元。
其中，「新業觀峰」正對2,915坪福裕路公園的1,175坪基地上，總戶數70戶、規畫55~72坪
，總銷22億元，找來設計秋紅谷生態公園的紐約建築師楊家凱，與日亞高野景觀石村敏
哉合作，展開自然與現代建築之間的對話。
BRT秋紅谷站與今年底完工的「台中大都會歌劇院」，是7期兩大重要公共建設，鄰近秋紅
谷站則有大陸建設的「?格」案，每坪開價70至90萬元，規畫坪數145~186坪，總銷90億元
，創台中豪宅新高價。
另外，BRT頂何厝站，緊鄰永豐棧酒店與長榮桂冠酒店，隨著綠園道帶來的觀光人潮，區
域房價行情不斷攀升，其中，理和建設7月初推出總銷15億元的「歇雲」新案，規畫52~64
坪產品，每坪開價38至48萬元。
理和建設科長紀伯坤表示，理和在20週年推出「歇雲」個案，在每隔4層樓高處，設計四
季主題之一的「公共院落」，連結鄰里感情外，也打造定居與度假間的人文藝術建築。
BRT科博館站周邊，因草悟道這條「黃金觀光綠園道」，連接科博館與美術館區兩大休憩
腹地，每到周末人潮不斷，帶動房市熱潮，台灣大道、近英才路口的「東方嘉磐」，規畫
46至54坪的首換產品，每坪均價約40萬元。
3.心得或感想:
一個葉佩雯塞那麼多建案 BRT你真不簡單!