新莊副都心相較於汐止，無庸置疑地，氣候較好，副都心也有重劃區規劃較完善的優勢。
但如果提到交通便利性、產業能量、鄰近地區的未來發展性，
那汐止相較於副都心乃是有過之而無不及。
參照目前的房價，副都心現在大概都是要6字頭以上，
但汐止目前最貴的建案，以甲山林天廈為例，大概僅在50出頭而已。
不知大家覺得這樣的房價是否合理? 是副都心太貴? 還是汐止太便宜?
還是現在這樣的區域房價表現非常合理?
各位專家的看法何如?

老實說不能比。你要考慮的是未來預計發展的狀況。政府都擺明了就是要發展副都心了、政策和建設都圍繞副都心，所花的資源都大於汐止。所以要用噴的狀況來說副都心>汐止。簡單的說，不要跟國家政策對作..

汐止吃的是內湖南港的外溢擴散

汐止就緯創跟acer兩家大公司頂著 沒捷運直接扣50分XD

新莊的在地就業工作交通不輸汐止啊我從合署開車到台北車站不用十分鐘

汐止山多 發展有限，新莊工廠拆一拆還比較快

現在合署的公車也不少

汐止要發展靠新北市政府很難啊,畢竟資源都在西邊

還有，副都心成交站上6字頭的只有捷運周邊的個案離開捷運500米的只有五字頭

反而離內湖南港近, 只要台北繼續發展港胡, 汐止不至於太差

所以汐止只能分港湖的湯渣吃啊！

汐止再往右走有什麼? 新莊再往左走有什麼?

而副都心是政策重點建設區域我覺得副都心名字取壞了，叫新都心更有企圖心

幾本上提到汐止就不用聯想到新北市的資源了, 無感

身為汐止在地人 深深發覺上面有些人對汐止觀念很落後

汐止只靠分港湖的湯渣就很夠吃了看台北的工作機會(工程類)未來十年都會在港湖居多至於新莊就公務員吧, 科技業要找高薪還是往東邊找較多

光是讓外人存在新莊只有公務員的印象就成功了早期講新莊就是藍領外勞外配出走產業二個重劃區和五工轉型開始改變外界刻板印象了

汐止往東沒東西了..新莊往西還有林口甚至航空城新北市政府在眾多一線的區域只做多新莊和板橋 汐止根本就連新北市的一線區域都不算 輸慘了

樓上講得很中肯。別跟政府對作。

往東有基隆阿.....突然想起泰山vs汐止的賭局...新莊新都心....念起來有種喜感 XD

可以叫台北新都心啊！甚至台灣新都心

新莊跟板橋比喔....呵呵呵

我常在想,新莊工廠拆那麼多,是要叫我們去哪啊!?

沒錯別跟政府對做, 現在就新北發展西邊, 台北發展東邊.

之前想要搬,但考量到員工,就無法搬!現在工業地漲的...唉!

如果生活圈都在信義南港內湖的新北市人, 買新莊就太遠了.若要花60萬/p買在新莊副都心新房,我會去買南港新房,比較保值

同意樓上! 頂多開車來新莊上班了!

說得頭頭是道 真想知道什麼職業還是研究房市多久...

jecko大..如果60萬/p能買到南港新房..誰要買副都心

ck960684大, 60萬/p在南港內湖是有機會買到新房的

不過嚴格來說, 在港湖上班選新莊買房在本質上就有點奇特了

我去年租屋的地方大概就是這個價錢, 文德站3年大樓62萬/p

在港湖上班，在副都心購屋自住？？？來鬧的吧？

文德站..我指的是南港重劃區..重劃區才該跟重劃區相比...很多人會想進重劃區就是想要身邊街廓完整和鄰居素質..

ok,那我們討論的目標不同, 我指的是內湖南港,並不限重劃區.

這兩個型態差很多汐止不一定能贏過副都心但南港鐵定贏過汐止與副都心

同意, 台北市已經沒空地了, 都更又太慢了, 南港會是之後台北的重點

我記得當初漲潮的時候 潮水先到副都心後才到汐止當然兩個地方被潮水淹到的時間點 沒有差很多

LP比雞腿

爭什麼？都是鄉下地方

我說在座的各位...都是!

溫拿~!

我覺得南港本來就在副都心前面，它要追的是新板