[問題] 低總價的房子是不是仲介都興趣缺缺？ enyafox PTT批踢踢實業坊

作者: enyafox (mike) 2014-08-07 11:11:45

請問低總價的房子是不是仲介都興趣缺缺？
今天我是仲介，在固定收趴數的情況下，2000萬的房子成交一筆抵過十筆200萬的房子，但每個成交付出的心血都差不多，所以我不會想賣低價的物件。
不知各位仲介大哥是怎麼想的

作者: mauricew (Money talks) 2014-08-07 11:12:00

鐵定不會

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-07 11:15:00

低總價，冠上仲介費之後還是低總價，如果可以收滿仲介笑嗨嗨

作者: zusuki (小建建) 2014-08-07 11:17:00

所以按件計酬就沒這個問題趴數制真的很怪

作者: orgdragonfly (æ©˜è‰²èœ»èœ“) 2014-08-07 11:22:00

現在是低總價時代，這樣的物件反而受歡迎說案件計酬的是當人家員工當習慣了嗎?

作者: thirteenflor (13樓) 2014-08-07 11:34:00

代書也是案件計酬啊

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-07 11:36:00

桉趴數。高總價要折庸。跟股票一樣

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-07 11:40:00

薄利多銷

作者: Neymar (內馬爾) 2014-08-07 11:44:00

仲介要的是量多而不是價高

作者: budda (藍琳) 2014-08-07 12:24:00

我實際找屋經驗是如此沒錯，填完資料，仲介5個有2個沒聯絡，另外的會介紹高於我預算的物件，感覺沒經篩選的專業流程，只是將公司接到的案子都塞給你看

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-08-07 12:33:00

現在熱賣的都低總價你的高低總價差太多 2000算高價地區低總價應該是600~1000 成交量這麼低當然是能賺就賺

作者: CJCU56 (CJCU) 2014-08-07 12:51:00

我以為低總價是300~500之間

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-07 13:10:00

台北市中古公寓低總價1000以下，這樣說比較正確

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-08-07 13:30:00

麥格供阿~~我手上一張同事幫我收的斡旋...193萬夠低吧

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-08-07 13:30:00

那你還再上網? 該出門去談價錢囉

作者: ssiou (科科~~) 2014-08-07 13:32:00

斡旋理由再加一，同事搞你

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-08-07 13:37:00

是開價193 議價幹嘛出門橋價格要用頭腦屋主給我開價就底價阿開價也是屋主堅持要的 XD

作者: cutybabytw (cutybabytw) 2014-08-07 13:44:00

不管黑貓白貓能成交的就是好貓

作者: mymars (小學六年級畢業) 2014-08-07 13:46:00

是『非市場主流物件，不認真的仲介興趣缺缺』

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-08-07 13:48:00

推樓上地下室跟高樓層產品同地點樓店跟透天店面產品搶手度差很大

作者: sospeter (預測未來) 2014-08-07 21:15:00

台北市2000萬以下、新北市1000萬以下、其他縣市500萬以下在各縣市的低總定義不同

作者: goah1942 (goah1942) 2014-08-08 23:05:00

仲介對低總價的房子很有興趣，但對低總價的客戶很感冒

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