看了很多版友分享對AMAX停車位的看法
也想來討論一下停車位
討論房子討論多了 偶而聊聊停車位也不錯!!
商用應該是要車位，自用送貨迎賓都有用所以AB二處純商用產品我都傾向買車位
所以題目才故意說錢只夠買一個車位 playhome大寧願超貸也要再多買一個車位囉 當然迎賓不是常常在迎啦 偶而計程車
覺得公司和客戶說歡迎開車來，有客戶專屬車位感覺就很大器，對公司信賴度大幅提升
作者:
ZEOR (買到12張雪狼湖票)
2014-08-05 17:14:00一年有12個月忘記乘了唷
一個朋友在重劃區的房子多買了兩個車位，想說投資結果那個重劃區現在人也漸漸多了，上班人潮也多了偏偏她多買的停車位到現在還在問人有沒有要買因為附近空地太多，養地期間都被丟出來當停車位...連租人車位租金都很廉價...覺得投資停車位也是門學問
北大特區有這現象沒錯車位報酬率很高不過也要買對建案投資客買了丟著養蚊子，根本用不到車位自住客換手後，車位需求會暴增
朋友的家不是在北大特區，是有捷運的地方所以，她還算錯了很多住戶根本不會開車也不需要開車大眾交通系統便捷與否也是投資車位的考量點
最最重要的是她買的這棟大樓只能賣住戶，這是她一開始沒想到的。是南港
只能賣同棟住戶才是讓她卡住的關鍵，該買的一開始都買了，誰要多買一個車位租人不划算。
所以我投機，一半有買一半沒買，雙押自己住的或用的預售案都有買車位純投資的就比較困擾
我自己是覺得再買重劃區新建案時 社區是否開放都該考慮
還有另外一個考量點是這個停車位對外出租是否租得出去，這也很關鍵。南港經貿的停車位就不如園區街的停車位。
南港雖然是台北市 但重劃的規模 交通便利性來看 停車位就讓人感覺多買無益 大直重劃區的車位相對珍貴 因為交通就比較依賴汽車 當然這些感覺都是要想清楚做好功課的
ck大的分析相當有理。可惜我那個朋友一開始買的時候沒有看到這個文章...感覺買車位是諸多因素要考慮在內，而非單一因素決定
作者:
riya (東京日和)
2014-08-05 17:38:00我是覺得AMAX車位好貴，買不買是沒意見，大坪數帶車是不錯
重劃區停車位真的蠻深奧 所以playhome雙押算是保險的作法
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-05 19:32:00新竹有個老案子國泰何蘭村。當初車位不多(以前都期摩托車)當初房價高，車位低。後來房價不增值，但車位倍增供需決定
稀有性一切 原來荷蘭村是國泰建的啊...很有名的案子
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-08-05 19:41:00很有名，所以房子很貴。房屋增值幅度不高，被後起之秀竹北追過了車位很稀有，當初法規沒有挖那麼深地下室，附近又成熟區重劃區建議單車。夫妻兩人太太停裡面老公外面台北如果投資客不買車位，剩下車位怎麼處理??現行法規車位很多耶
有些是當大樓的公共車位 管委會管理可供臨時停車有些大樓如果有開放的 就租外面 很多這種的賺不少社區錢