Re: [問題] 這幾天高雄前鎮房價..我搞不太懂

作者: Goei (Goei)   2014-08-04 22:32:49
※ 引述《LancelotMe (藍斯洛特)》之銘言:
: 大家好我住台南
: 這兩年想回到高雄發展所以最近有在看房子
: 小時候我家住英明、二聖路口附近
: 星期四晚上,星期五凌晨借住朋友家凱旋四路
: 醒來要再去看一些房子,前鎮的
: 直到早上6點有人打電話給我我才知道氣爆
: 考量工作等等問題,想買在翠亨北路一帶
: 我看過亞灣、灣花園、玉喜
: 大概兩三個月前開始看的 20.X、18、16
玉喜我客戶怪怪的跑去買18萬
: 這幾天還是有去問了大多數都說我們幾乎賣光了,剩沒幾間
: 以最前面這間來看 46~47P 的3房 ,6F,23.8 (兩個月前9F 20.X)
: (管理費80/P 機械車位55萬 清潔費400 代收款21萬)
: 我問了一下為何漲這麼多而且還變成6F價錢比9F還貴
為何漲這麼多喔
那你看一下 北邊一點31期 一坪20萬可以買到甚麼樣的房子
相比較下來 這邊的新屋 全新未住 整層膜好好地等你去開發 阿才這個價格 應該還好吧
: 代銷說這很正常,賣房子的過程本來就愈賣愈貴
: 我又問了一下,這次這麼大事件這邊也是前鎮沒影響嗎?
: 代銷說只會一天比一天貴
一定有影響阿 但是又不是爆炸在翠亨北路 31期屋主都沒再怕了
反正以後管線一定會檢討 路一定會重新鋪 然後搞不好管線還會全部遷移
環境只會再爆炸過後越來越好 不會再更差了 那房子越來越貴也剛剛好而已
阿以後那邊甚麼夢時代二期三期的開發 又再起飛一次 這我不知道要問ceca
: 要我快買,我說我還要想,
: 他問說晚上再來?還是明天早上再來?帶十萬塊錢來講
: 今天晚上又有打電話給我我沒接到......
: 不知道該不該衝
: 能砍到多少 (這家初期有賣18萬/P)
: 大家可以幫我分析一下嗎 ?
初期賣18萬的時候你不買 現在成交都20出來了 他頭腦秀斗需要賣你18?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-04 23:09:00
幹,神說要崩盤了...不要再買了...快逃阿,物件丟給原po賣就對
作者: stocksfor (不然答)   2014-08-04 23:33:00
地基問題呢? 還穩嗎
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-04 23:34:00
不穩阿...上次自強路不是才崩塌過.連續壁漏水都崩塌了,那炸釣呢?大樓地基一定受損.透天更慘,尤其那些強化磚造的.尤其還違建拉高那種...因為拉高承重變很重.然後又是兩樓的強化磚造設計.一般違建,很容易地板歪一邊也是這樣,太重地基無法承受而平時就硬撐著免強平衡,然後慢慢一點一點的歪.但是這次來個大爆炸,除了整個大地震外(我在火車站都有敢)重點還有被炸一整個壕溝出來,所以下面土壤自然會位移.這樣地基你說還會穩嗎..XD
作者: boing   2014-08-05 00:02:00
(c大掃貨中)
作者: PinkBrandy (Daydreamer)   2014-08-05 00:19:00
C大,那經過這次氣爆,你對新灣區未來房價走勢看法呢?
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-08-05 00:20:00
我猜ceca不是反串 而是反反串(?) XD
作者: forfree99 (forfree)   2014-08-05 01:08:00
這時候還敢進場買的都投資了吧 自住的都不敢吧如果管線真的要全部重整 要花多少錢時間 難度很高= =
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-08-05 01:09:00
你說政府工成喔,那個很簡單啦,挖馬路我們政府最厲害了.陳菊說三個月,大概就三個月吧...整個馬路恢復
作者: forfree99 (forfree)   2014-08-05 01:19:00
如果真的要繞開就一定是大範圍的重整運輸管線吧@@感覺不太可能真的讓管線完全繞開市區 頂多要求加強安全這樣的話還是會影響很多人意願吧 當然長期可能就真的忘了這件事XD
作者: detaulin (阿滴)   2014-08-06 16:28:00
真正要飛的是農16,快點趁現在買,等舊龍華國小開始蓋加上大順路輕軌,一坪一定漲翻天,到時你想買都買不起

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