小弟因為工作在清水,有感於房價一直在漲
所以有意在附近的沙鹿購入屋子了...
最近看到一間在鎮南路附近(靠近北勢東路段)的福幼街9年房
開價858萬
一坪單價約17萬,4房二廳三衛算是符合需求了
共四層樓別墅,權狀坪數約51坪(含車位空間)
附中等裝潢(小弟膚淺,但看起來頗高級的樣子XD)
因為想要在靜宜北勢這附近定居
但新建案往往都是上千起跳
(有看到另一個三年別墅,條件都差不多開898萬,簡易裝潢...)
怕在猶豫下去房價會隨著臺中這不三不四的BRT繼續漲下去
所以想要上來請問一下這樣的內容可以下手嗎?
還是9年屋齡的房子沒有這個價值了呢?
煩請知道的大大能指點一盞明燈
感謝感謝~~

你會怕拼裝公車???

怕建商一旦炒起來就買不起了TOT

台中的大樓我好沒感覺，以前大樓是無價的，就是賣不掉要不要考慮透天? 台中要跌要盤也很驚人大樓可能禁不住折舊

這是透天別墅喔～

附近地價多少???你可以查土地買賣實價登錄跟政府標售看地價就知道開價是否實在,透天主要靠地價支撐898。。。以南屯眼光看不貴，南屯老透天一律1000以上新透天一律2000~3000以上你不要看建坪，去看地坪x地價有多少價值

好的，感謝d大的建議，我再去多做點功課!

如果當地地價高+實價登錄有到+銀行鑑價有到，那屋主開價就不唬爛

最近也在看沙鹿透天，板主可以介紹嗎？

差不多的價格

北勢那邊10年內透天7-800吧少子化影響，越來越難租了，弘光靜宜影響很大

一堆套房租不出去還拚命蓋<=沙鹿現況

靠私校不行。有沒有園區客?? 中科? 精密園區??私校以後要等改建成安養院之類的

紅的明顯 福幼街要注意後面有沒有墳墓

樓上還好嗎??

XD~這等級的地方透天居然要700以上？！

4樓透天含車位51坪@@a 會不會太小了 還是你有打錯????北勢近龍井那邊新蓋雖然開1000-1200很多 不過空屋也多像前幾篇也有一間北勢 大小也差不多 價錢自己衡量看看自住的話沒問題 投資的話 漲幅應該蠻有限的

中等裝潢都會讓我聯想到投資客裝潢XDDD

建坪才51坪的透天算不大呢 這樣要八、九百萬你知九年前他說不定才買五百萬不到 這樣你還會想買？

小弟看實價登陸的價格這附近的沒出個850萬已經買不到了..要就要賭這邊房價不會再繼續漲,要不然以這邊的BRT加上生活機能要等它降實在是....還是這樣乾脆上新成屋呢?唉~~

如果原始屋主成本低，開低一點議看看啊價格是看現價為主，要講過去講不完

七百~八百自強路有機會 北勢頭那邊除非有抗性 不然800以上

我很想跟你說我6年前買南區透天別墅5年61坪含車位才750

好便宜 ，爽翻了

樓上我很好 你還好嗎 ?

我還可以啊，你好嗎??

一直講幾年前，啊現在就不是幾年前啊

沒廚房的那間嗎?