[賣屋] 新北市新店區捷運新公館高層兩房

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-07-28 11:55:29
1、 房屋地點:新北市新店區中興路三段捷運新公館社區
2、 房屋屋齡:17年
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 17F/24F
5、 房屋坪數:權狀坪數 30.91
主建物坪數 23.53
附屬建物坪數 4.10
公設 3.28
車位 5.51
權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
6、 房屋格局:2房2廳1衛(3房改兩大房)
7、 房屋座向:坐西朝東
8、 屋前巷(路)寬:40米
9、 房屋開價:2288萬
10、 有無陽台:前後陽台
11、 有無停車位:有 坡道機械
12、 交通:大坪林捷運站步行3分鐘
13、 銷售來源:仲介
是否已自介:是
大漢微風不動產經紀有限公司
經紀人證照:(98)北縣字第1856號游皇閔
14、 附帶條件說明:
15、 照片連結:http://goo.gl/h1ISVU OR http://goo.gl/uGfcIr
16、 聯絡資訊:0921-119-034 智偉 or 站內信
屋主這個月已經搬家了 空屋有鑰匙 提早跟智偉講一聲就可以看屋摟
參考591的網址是前幾天家具搬空後的現況
個人部落格的是搬空前的照片
歡迎來電預約看屋
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:14:00
兩千買兩房真是有點拚
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-07-28 12:15:00
其實他是三房 只有兩個人住3改2
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:15:00
假設車位抓200,每坪開價82萬,不知道那附近有這行情嗎?
作者: zp3m06 (bb)   2014-07-28 12:16:00
室內23只隔2房 真的很浪費XD
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:16:00
是這樣說沒錯,但是除非買方另外花錢改,現況就是兩房呀把隔間的成本算下去,無形之間也是抬高了成本,可惜阿
作者: pk0943 (.)   2014-07-28 12:17:00
室內近28坪,是三房格局無誤。我覺得人口少,主建物23坪只隔2房不會浪費。
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:19:00
喔喔 我算錯了 我以為30.91含車位
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-07-28 12:19:00
車位150萬而已 開價82萬是怎麼算的(2280-150)/30.91=68萬多 留些殺價空間 實價可以查到樓下11F不帶車位去年成交1900萬
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:22:00
車位150抓 單坪69萬
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2014-07-28 12:22:00
機械車位 150萬
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 12:27:00
只能說新店房價也是高不可攀 比昨天看的南大同還拚
作者: goings (going)   2014-07-28 13:51:00
這個價位可以買寶來了吧? @@"
作者: chochifeng   2014-07-28 14:12:00
有這錢就買蛋黃了 還買中古新店= =
作者: elephant5250 (@@)   2014-07-28 16:32:00
為什麼不是(2288-150)/30.91-5.51=84.多????好辣我新手先承認~所以真的沒有像我這樣算的嗎??車位記然已經另外算價錢了,為什麼不把車位坪數扣掉?
作者: ultradev (QQ)   2014-07-28 16:50:00
權狀坪數本來就不含車位
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-28 17:09:00
因為他備註:權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-07-28 18:08:00
都想靠賣房,來一夕致富
作者: snakeeyes (路飛比魯夫好聽耶~~)   2014-07-29 16:40:00
不懂樓上是在噓什麼

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