16.98是未來權狀坪數
銷售坪應該是16.51
0.47坪的雨遮在AMAX合約書裡面是沒有標記的
上面是坪0.0坪
再來就是AMAX合約並無標示車位面積
所以這篇完全是錯誤的
公設 5.6 (含車位)
這是錯誤的，5.6坪是房屋的公設並未包含車位面積
另外意提醒
如果是經紀業者寫16.98
會不會違反不動產經紀條例，或是其他法規我是不知道
除非你可以佐證他是百分之百確定坪數，未來交屋他不會改變
不然你這樣寫出事機率超高
我本身賣預售屋在製作資料
我都會寫
以上為建設公司合約坪數，實際坪數以建設公司交屋登記為主
找補事宜以建設公司合約內容為準
以免事後爭議
不然到最後坪數不對來找仲介賠
※ 引述《mauricew (Money talks)》之銘言：
: ※ 引述《laRosy (瑞瑞)》之銘言：
: : 1、 房屋地點：新莊區中央路中信街口
: : 2、 房屋屋齡：預售屋
: : 3、 房屋類型: 電梯大樓
: : 4、 所在樓層: 14/24
: : 5、 房屋坪數:權狀坪數 16.98
: : 主建物坪數 9.55
: : 附屬建物坪數 1.83
: : 公設 5.6 (含車位)
: : 6、 房屋格局: 開放式空間
: : 7、 房屋座向: 坐東朝西
: : 8、 屋前巷(路)寬： 30米
: : 9、 房屋開價： 1450萬
: 我有沒有看錯
: 開價
: 1450 / 16.98 = 85.395萬/坪
: 我故意去查查以前PTT的留言有講到價位的記錄：
: a386036：只是現在60萬也買不到了 已經有成交到67萬了 (Jun 17 2014)
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402937463.A.58D.html
: BeReal：因為本魯COCO少只看A2和A13 結果中高樓層要68 議價空間1.5萬..(Apr 30 2014)
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
: 推 Canadian:沒有七十萬以上 真的住不進 AMAX 阿 04/30
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398837784.A.1FA.html
: taiwanjudge:說一坪60萬買的到嗎?跑單小姐說,
: 可以阿 只要你過來談,我可以幫你談到一坪60萬 （Jun 2 2014）
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1401681048.A.7C3.html
: 如果還有什麼資訊 請鄉民自己補充