Re: [心得] 台北市價跌4.5% 恐慌來臨!!!

作者: riya (東京日和)   2014-07-16 18:53:47
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言:
: http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_month.php/4300/2
: 信義房屋的資料
: 六月比前一個月跌了 4.5%
: 這是崩盤的號角響起了
: 一千萬 一個月就賠了四十五萬
: 一億 就賠了 四百五十萬!!
: 現在的狀況根本可怕 有點金融海嘯的感覺了
北市最近真的怕怕der
好物件雖常創新高
但去化速度遠比以前慢
量體過少不足參考
高總價中古物件全面滯銷
有一~二點抗性物件地段再精華也暫時滯銷
 以下特別注意,建議持有人最好大降單價快跑
舊公寓:
3000萬以上(2、3樓)
2000萬舊公寓(4樓以上)
4000萬以上(1樓無店效)
  
 舊華夏:
 3000萬以上(2樓)
4000萬以上(含精華區)
台北市精華區這類物件掛一堆,賣很久賣不掉
預計這兩個月會有人受不了降價賣,而出現破壞性行情
作者: dans (Go for the eye)   2014-07-16 19:00:00
推推 一堆投資客要崩潰了
作者: roberthu (Robert Hu)   2014-07-16 19:07:00
崩崩崩~
作者: v3015 (阿厚啊)   2014-07-16 19:08:00
不會崩,版上大咖會救援
作者: happyptt (happy)   2014-07-16 19:18:00
怎可能,前幾天青埔5年翻倍70萬台北怎可能崩
作者: riya (東京日和)   2014-07-16 19:52:00
舉個例子給各位看好了http://buy.sinyi.com.tw/house/63105F.html這區塊更往巷弄的公寓,最近半年約成交83~85(實價)這公寓條件不錯,方正,離大小公園近,半年多前上架很熱有人一次出價幾乎到位,但屋主姿態過高不讓…現在底價到87,地理位置超優,還是賣不掉問題出在哪? 出在總價...條件如此的公寓,都暫找不到買方了現在3000萬以上公寓,離大安公園如此近,底價還好,也開始滯
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-07-16 20:05:00
R大妳是認真的嗎?
作者: mauricew (Money talks)   2014-07-16 20:16:00
R大妳是認真的嗎?
作者: riya (東京日和)   2014-07-16 20:17:00
公寓二樓滯銷,暗示著逃命的開始…不過仍可站內信參考一下
作者: mauricew (Money talks)   2014-07-16 20:18:00
我怎麼覺得R大要進貨的fu各位說說r大說真的還是假的
作者: Canadian (lamberjack)   2014-07-16 20:19:00
請問一下 RIYA中醫可以治感冒嗎? 我想根治
作者: mymars (小學六年級畢業)   2014-07-16 21:08:00
現在就是高總價物件去化速度慢,2000萬以下賣的很好這樣
作者: riya (東京日和)   2014-07-16 21:31:00
中醫當然可以治感冒,我家族幾年沒人吃西藥了,流感也一樣
作者: pipigy (榴璉)   2014-07-16 21:32:00
現在只是買氣觀望,年底前能成交物件價格真的可能都會偏低
作者: riya (東京日和)   2014-07-16 21:33:00
公寓2F,尤其是 2F / <4F,北市2000多萬買盤仍相當堅強強到你會覺得怎麼跟3000萬以上的公寓2F是兩個世界
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-07-16 21:36:00
總價市場2F要兩千萬對我已經是另一個世界了
作者: lariat (幸福 自由 富足)   2014-07-16 22:38:00
低總價的老鼠還是非常夯
作者: KINGWAP (阿姆斯撞)   2014-07-17 23:22:00
一根停板都不到

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