1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/10336471502.html
2.內容:
「打房」其實不是重點 稅收背後的真相
好房News記者黃慈雯／整理報導
財政部昨(10)日公布最新統計，上半年國庫稅收破兆，包括房屋稅、贈與稅、奢侈稅等都
創下歷年同期新高，讓政府編列明年度預算的壓力減輕不少。但房仲業者分析，政府打房
其實「另有目的」，表面上是要維持居住正義加以撫慰民心，但實際上是要藉打房，好讓
加稅可以理所當然，解救快要乾枯的國庫。
房仲業分析，政府為打房加重稅賦打擊房市，背後可能是以打房之名，行緩解財政危機之
實。（好房資料中心）
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尚未繳納房屋稅者，還未繳稅的房屋所有權人，從今（3）日開始要繳滯納罰金。(圖／好
房資料中心)
據財政部資料顯示，上半年房屋稅收總達623億元，續創歷史新高，且房屋稅條例修正條
文三讀通過，非自住房屋的稅率將往上調高，預估明（2015）年房屋稅稅收肯定會再突破
。反觀6月土地增值稅收為86億元，較去（2013）年同月減少2億元，年增率為-2.5％，首
度轉為負成長。
根據中時電子報報導，統計處副處長許瑞琳指出，上半年土增稅累計稅收達544億元，較
2013年同期增加40億元，但年增率已不如以往，降至只有8％，但仍創88年以來同期的新
高。許瑞琳也表示，近期房市出現「北冷南熱」的情形，交易件數呈現負成長，顯示政府
打房下，國內房市動能明顯趨緩，尤其是北部市場最為明顯。
財政部也預估，上半年稅收達1兆878億元，可望解決連續2年短徵的命運。對此，房仲業
者表示，檯面上各種打房措施為的是要抑制房價無限上綱、維持居住正義為此平定民怨，
但檯面下政府正瀕臨舉債的上限，多數縣市也是危在旦夕，解決的唯一辦法就是「加稅」
，而打房剛好可以讓加稅變得名正言順，又不會增加民怨。
再者，房仲業者指出，政府並不是真心想把房市打趴，索性利用增加房屋稅，一來可以利
用不動產稅收維持生機，二來又不會置房市於死地，的確是一個一舉兩得的方法。
房仲業者分析，調高房屋稅之所以會快速三讀通過，其中的原因當然也是想利用稅收活絡
快要乾枯的國庫。因為房屋稅是按月計算，提案越早通過，稅收的收入就會越多。與其說
政府想大力打房維持公平正義，還不如說「全力找錢」才是其中不能說的秘密。
3.心得或感想:
國庫缺錢 不動產逃不掉 除非轉資金避到海外
加上勞動人口逐年減少 薪資連年衰退
能從綜所稅挹注稅收的力道越來越小
不動產相關稅未來只會越課越重